房产证丢了怎么办？补办需要什么手续？

• 138****6521 房子钥匙好不容易拿到手了，房产证也办下来了。如果万一不小心房产证遗失或者被小偷偷去，怎么办呢?房产证丢失怎么补办？补办房产证需要什么手续？
  
  其实房产证丢失补办只需要原业主带上身份证原件去当地国土局进行档案登记，找出原证的房产证号、宗地号、登记价格和日期，国土局会给出相关证明。然后再按照补办房产证需要什么手续的相关步骤操作就行了。
  
  具体补办步骤如下：
  
  一.备件申请
  
  1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况.
  
  2.带上户口簿，你的身份证明文件.
  
  3.填写遗失房地产证的具结书.
  
  4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.
  
  二.备案查档
  
  1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
  
  2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
  
  三.登报声明
  
  1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈.
  
  四.勘丈入册
  
  1.由测绘所勘丈，绘图.
  
  2.档案管理部门负责案件入册.
  
  五.登记审查核准
  
  由房管局负责初审，复审，审批.
  
  六.缮证发证
  
  若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。 2019-03-27 18:43:43
• 155****3827 丢失房产证后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证的声明。房主再持声明及相关证明材料到指定的报纸媒体刊登遗失声明。该声明见报一个月后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》，由房管部门补发新的房产证。 2019-03-27 18:43:26
• 132****9987 房产证丢失了， 首先需到房产交易中心申请内部查册，再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。 然后在当地的报纸上刊登遗失说明，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，身份证复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。
  　　房产证遗失补办手续
  　　补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：
  　　(1)由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
  　　(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。
  　　(3)声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：
  　　a.遗失证件找到后交回;
  　　b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
  　　房产证遗失补办流程：若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：
  　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
  　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
  　　3、在报上刊登权属证书遗失声明;
  　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
  　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
  　　房产证遗失登记所需资料：
  　　1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4. 营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。
  　　房产证遗失登记的大致步骤
  　　1.内部查册(约7个工作日);
  　　2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);
  　　3.登报一天(本地日报）;
  　　4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(约7个工作日);
  　　5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(约3个工作日);
  　　6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);
  　　7.取证(缴交证照印花税)。 2019-03-27 18:43:16