3楼很不错离楼下近，就算电梯坏了走下去也快又不累 。而且一楼脏，二楼乱，三楼其实刚刚好。小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7-11层的楼房称为小高层。
全部3个回答 >电梯房11楼好不好？会有网友了解吗？
156****1334 | 2019-03-27 09:57:40
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156****3411 十一楼以上都是积灰尘了，建议3-6楼，不高不低，空气还好，电梯维修不能用还能爬爬，也方便 2019-03-27 10:16:17
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158****2926 还可以把，我家总共26层，我住24楼。通风，光照都很可以 2019-03-27 10:16:00
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154****6321 选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2019-03-27 10:15:53 -
141****6770 高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。 2019-03-27 10:15:45 -
146****9085 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 2019-03-27 10:15:37
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房地产是一种高价位的特殊的商品，动辄数十万元甚至百万完，相对应的客户也大多是理智而谨慎的，不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题，而不能过分热情。在如今买方市场情况下，过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉，这是非常致命的。
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还好吧，个人觉得只要不是顶层就就可能高的好，低了采光和视野都不好，还人来人往，乱。顶层容易漏
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1，如果物业费的收费标准是按照楼层越高越贵的话。从这方面看，3楼还不错。2，如果电梯停电，爬3楼一点儿也不累，如果5楼以上就比较麻烦了。3，在供水等方面比顶层好，在疏通下水道方面比底层省事儿。4，楼层间距是否足够，只要不影响采光问题。可以选择3楼的。5，视角可能没高层好，毕竟站得高看得远。
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12层**好所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，特别是18层到顶的高层，9-11层由于处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，并且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，并且有些人从高处往下看有眩晕感，特别是女士和儿童。
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