找中介买房中介费多少？有谁比较清楚的？

租房中介费收取多少依各地惯例而定有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

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各个地区收费不同 没有统一 像江苏某些城市 收费为房屋总价（卖价）的1.5% 北京好像是3%-5% 另外听说有卖家加急卖房按照时间约定有收费15%的（例如签合同 一星期内卖出 收费15% 一个月卖出 收费8% 三个月卖不出 合同作废）

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找中介买房中介费多少?国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。找中介买房中介费多少？找中介买房要注意什么？找中介买房要注意什么?1、购买者本人仍需要尽相应注意义。对中介和对方所述未见具体证据不能轻信，对产权证、身份证的真实性及房产是否设定抵押等问题，必要时要亲自到相关部门核实。总之，购房者也要自己多尽审核义务。2、任何承诺及保证必须书面落实在交易前或交易过程中，任何重要说明和承诺，都应该确保能落实在书面文件中。记住: 任何承诺不落实在书面上，就等于没有。3、要防备”意向金”陷阱。中介可能会提出支付数额大小不一的意向金”“看房费”等要求，往往辅以房源紧张”、“多人有意购买等让购房人心急的理由，造成一种紧张的氛围，让购房老不加甲老不仔细宙核就交钱答订书而城、 立下 叫不管气氛多么紧张，只要是涉要注意: 只要是涉及交钱、涉及签署书面文件，一定要慎之又慎。4、对签字的书面文件都要注意审核在与中介打交道的过程中，可能涉及到中介要求购房者在很多文件上签字，《委托合同》、《居间合同》、《授权委托书》《看房单》、《意向书》、《佣金确认单》只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚再决定是否签字签署合同等文件不能留空白。5、在交易时应三方亲自确买方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认亲自交流确认交易，还能避免中介为促成交易而故意隐瞒一些房屋的实际情况。

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有一种情况应该是这样的有些开发商会跟中介签代理合约，通常给中介的价格都要比开发商的底，原因是中介的客源量和宣传量远远比开发商的要多，而且中介可以在途中造气氛，我们公司代理的很多项目都要比开发商卖得还要便宜，这个没有骗你，而且可以当面跟售楼处签合同就更加没有问题了，一般当时签合同就要付百分之多少的定金，这个合同是受法律保护的，叫预售合同，这个你可以放心到中介处买房还是比较放心的，现在都比较透明化了，你可以货比三家，去问问同一个楼盘的价位，看中介有没有报虚价，还有就是一定要约真正的业主过来谈，试探业主的底价，如果差不多到你心里的价位了，就可以买这套房子，现在吃差价的中介已经很少很少了，在签合同时一定要看清楚和验清楚他的产权及其他相关证明，还要查档房产是否被查封，其他后面的手续中介都会依依陪同你办好，所以还是值得放心的，不过你也要找一家信誉好大一点的中介公司，更重要一点是，自重“中天”事件后，首期款这种资金监款一定不要放在中介公司监管，一定要到银行做监管，银行会有监管合约的，钱在银行你就可以放心了。

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在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费，需要收取一定的房屋中介费。那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

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