房价提高需要什么前提呢？希望各位能给我说说？

• 132****3391 市民置业的理财观推动需求的进一步旺盛 目前我国民间投资渠道单一，而经商投资又有一定的风险，对比各类投资的收益率，房地产成为他们**佳的选择。
  一是银行的利息已经无法抵消通货膨胀造成的损失，存款在银行实际上已经是负利率了，存款无收益。 2019-03-26 15:56:32
• 151****3762 居民可支配收入的稳定增长，必然引动房价的上涨 近年来国民经济的持续高速增长，有力地支撑了房地产业的发展和房价的持续走高。
  比较一下全国的房价就不难看出，经济发展相对快的地区，人均收入高，居民的购买能力较强，住房需求相对旺盛，房价也较高。
  反之，则房价较低，但也都处于不同程度的上涨阶段。 2019-03-26 15:56:25
• 154****0653 通俗地说，就是经济在高速发展阶段，资产的价格上升幅度一定比正常工资水平来得快，而租金应该是工资水平中的再分配。
  为什么房价下不来，因为很多买房者在相当长的时间内，预期目前的高速经济发展还会存在很长时间（这个预期起码在10年以上），相应资产的价格还会大涨。
  而与发达国家目前的房价水平来衡量，当前我们的房价还不是太高。这就是房价降不下来的原因，因为购房者是在购买这个预期，而不是在购买当前的投资回报率。 2019-03-26 15:56:06
• 157****4758 有人说房价太高了，应该要跌下来，很有力的一个论点就是：房价与出租房子的收益不成比例。打个比方，目前100万的房子出租，一年的租金也就3万元，但是100万的利息也有36700元，房租收益竟然还不及银行利益，这还省了许多出租的烦恼。
  如果100万的现金放点高利还更多得多。 但是现实中的房价却让抱着这个美好幻想的人次次失望，其实道理很简单：那些看空的人没有考虑到经济发展的预期。 2019-03-26 15:55:56