物业费不交会怎么样呢？可以不交呢？

• 144****3309 1、不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。
  2、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。
  3、补交全额物业费和违约金。
  4、补交全额物业费(物业公司服务存在较小瑕疵)。
  5、物业费打9折、8折补交，**多的打7折(很少)(物业公司服务存在明显瑕疵)。
  所以呢，物业费是需要交纳的。如果不缴纳物业费的话，那么这个情况是属于违法的。所以物业公司是可以进行起诉的，那么法院一般的判决是，判决要依法交纳拖欠的物业费。《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受(如未入住)或者无需(如一楼不需要用电梯)接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
  2019-03-25 21:54:30
• 146****5245 按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
  　　但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
  　　1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
  　　2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
  　　3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。 2019-03-25 21:54:24
• 159****9865 这个可以联合其他业主，跟物业谈判。毕竟你们是占理的一方。说好了物业费是包括健身房的，那物业不开放，那业主就有权交跟其他没有健身房的楼一样多。谈不了，那就交跟别楼一样就行了。
  2019-03-25 21:54:19
• 144****0517 当然不可以不交，物业费的主要构成是物业公共区域所发生的费用，只要你住在小区里就会发生相关的服务费用。如果物业公司的服务不到位那是物业公司未尽好自己的义务，但如果自己未缴纳物业管理费是自己未尽义务，那么又怎么和物业公司争取自己应该享受的权利呢。
  如果物业公司服务确实很不理想，可以通过业主委员会、街道办和物业公司协商解决，解决未果的可以通过法律途径。
  但如果自己未缴纳物业管理费，一但发生权利纠纷，在法律程序上不会占到任何优势。 2019-03-25 21:54:15
• 134****5611 由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。**后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。
  2019-03-25 21:54:06