在限购令的背景下，在有些城市买房的时候会被要求开具无房证明。有些购房人，为了享受首套房的契税优惠，也会去开具无房证明。那么，无房证明怎么开？开具无房证明的详细流程是怎么样的呢？今天小编就来跟大家聊聊。无房证明去哪里开?无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明怎么开？无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。需要准备哪些材料？在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。无房证明的办理流程
全部5个回答 >无房产证证明怎么开? 无房证明去哪个部门办理？需要什么手续？
154****6571 | 2019-03-25 17:36:28
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144****5565 携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。 2019-03-25 17:36:53
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145****4207 在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
无房证明样本
兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。
情况属实，特此证明。
公司
(公章)
年月日 2019-03-25 17:36:49 -
144****3184 无房证明需要去房管局办理。
办理无房证明需要的手续：
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。
如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。 2019-03-25 17:36:45 -
134****0434 2017年1月，在广州市政务办承办的2017互联网+政务服务论坛上，广州市政府代表在介绍经验时透露，通过“一号”申请便利居民办证用证，已免除了市公办**报名现场房产查册，目前正在推进在公积金贷款和领取、契税缴纳业务中免除个人提供房产证明。下一步全市将实施免除个人医保社保参保证明、婚姻登记记录证明，部门可通过共享直接获取。
相信在广州的亲多少都经历过这些
需要用到“无房产证明”时
却不知道去哪里办理
今天小C就给大家说下
相关的办理流程
1本人及其配偶“广州市名下无自有产权住房的证明”如何取得?
答：“广州市名下无自有产权住房的证明”即由广州市房管部门出具的“个人及家庭名下的房地产登记情况查询证明”显示为“无自有产权住房”。该证明可前往各区房地产交易登记中心或广州市政务中心办理，出具之日起30天内有效。
2在广州开无房产证明可以跨区开吗？
可以的。除番禺区、花都区、增城区、从化区、南沙区之外，广州市属各区的房地产交易登记中心都可以跨区开具无房产证明。
3需要什么资料？
4查询方式
只需携带身份证及其他相关资料，即可通过自助查询机自行打印个人名下无房证明。
是不是很方便呢
接下来小C为大家准备了
各区房管所及房地产交易中心地址及电话
详情下拉↓
广州市各区国土房管局地址及电话一览表
广州市国土资源和房屋管理局越秀区分局
地址： 广州市越秀区吉祥路28号越秀房地产大厦1层
广州市国土房管局越秀区分局行政效能投诉电话：83178610
越秀区行政效能投诉处理中心：83268020
广州市国土资源和房屋管理局海珠区分局
地址：海珠区宝岗大道100号
邮编：510245
咨询电话：34381690(局机关);34229689(信访科);
34380322，34381531(房地产交易登记所);
62393979(海珠区保障性住房管理中心)
网站地址：http://haizhu.laho.gov.cn/
广州市国土资源和房屋管理局荔湾区分局
房地产登记交易所咨询登记业务电话：
020-81503276、020-81812098
地址：广州市宝源路95号
广州市国土规划局天河区分局
地址：天河区瘦狗岭路565号
业务受理地址：广州市天河区软件路13号天河区政务服务中心五楼
房屋管理业务咨询电话：020-85643022、85643023
广州市国土资源和房屋管理局黄埔区分局
2015年9月1日起萝岗区与黄埔区合并成为新黄埔区
地址：广州市萝岗区香雪三路1号行政服务中心 E座
邮政编码：510530
监督电话：82111603
网 址：http://ghj.luogang.gov.cn
驻区政务服务中心窗口地址：萝岗区香雪三路3号政务服务中心三楼B区320、322窗口
咨询电话：82113382
广州市国土资源和房屋管理局白云区分局
地址：广州市白云区景泰街景云路32、34、36号
传真号码：36500236
广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局
地址：广州市番禺区市桥街东兴路18号
电话：(020)84645819
广州市国土资源和房屋管理局花都区分局
地址：广东省广州市花都区迎宾大道5号之一
业务咨询电话：36839838
办公室电话：86807595 2019-03-25 17:36:41 -
145****8205
1本人及其配偶“广州市名下无自有产权住房的证明”如何取得?
答：“广州市名下无自有产权住房的证明”即由广州市房管部门出具的“个人及家庭名下的房地产登记情况查询证明”显示为“无自有产权住房”。该证明可前往各区房地产交易登记中心或广州市政务中心办理，出具之日起30天内有效。
2在广州开无房产证明可以跨区开吗？
可以的。除番禺区、花都区、增城区、从化区、南沙区之外，广州市属各区的房地产交易登记中心都可以跨区开具无房产证明。
3需要什么资料？
4查询方式
只需携带身份证及其他相关资料，即可通过自助查询机自行打印个人名下无房证明。
是不是很方便？
下面小编整理了
各区房管所及房地产交易中心地址及电话
详情下戳
广州市各区国土房管局地址及电话一览表
广州市国土资源和房屋管理局越秀区分局
地址： 广州市越秀区吉祥路28号越秀房地产大厦1层
广州市国土房管局越秀区分局行政效能投诉电话：83178610
越秀区行政效能投诉处理中心：83268020
广州市国土资源和房屋管理局海珠区分局
地址：海珠区宝岗大道100号
咨询电话：34381690(局机关);34229689(信访科);
34380322，34381531(房地产交易登记所);
62393979(海珠区保障性住房管理中心)
广州市国土资源和房屋管理局荔湾区分局
房地产登记交易所咨询登记业务电话：
020-81503276、020-81812098
地址：广州市宝源路95号
广州市国土规划局天河区分局
地址：天河区瘦狗岭路565号
业务受理地址：天河区软件路13号天河区政务服务中心五楼
房屋管理业务咨询电话：020-85643022、85643023
广州市国土资源和房屋管理局黄埔区分局
2015年9月1日起萝岗区与黄埔区合并成为新黄埔区
地址：萝岗区香雪三路1号行政服务中心 E座
监督电话：82111603
驻区政务服务中心窗口地址：萝岗区香雪三路3号政务服务中心三楼B区320、322窗口
咨询电话：82113382
广州市国土资源和房屋管理局白云区分局
地址：广州市白云区景泰街景云路32、34、36号
传真号码：36500236
广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局
地址：广州市番禺区市桥街东兴路18号
电话：(020)84645819
广州市国土资源和房屋管理局花都区分局
地址：花都区迎宾大道5号之一
业务咨询电话：36839838
办公室电话：86807595 2019-03-25 17:36:35
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无房证明需要去房管局办理。办理无房证明需要的手续：1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
全部3个回答 > -
答
无房证明需要去房管局办理。办理无房证明需要的手续：1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
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要带的资料有：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书))5、已婚的购房人：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办 理，则需提供私 章，若委托第三方 代 办则需同时提供夫妻双方私 章。6、未婚的购房人：(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
全部5个回答 > -
答
房产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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