企业房产税如何计算？

• 132****3958 1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);
  2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。 2019-03-25 00:34:46
• 136****2452 企业房产税如何计算公式？
  1、城建税：按营业税的5%计税。教育费附加：按营业税的3%计税 房产税：按房产原值计算：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例10%至30%)*1.2%
  2、车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。印花税：印花税共有13个税目。 2019-03-25 00:34:38
• 148****0083 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
  1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;
  2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：
  一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
  二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
  四、个人所有非营业使用的房产;
  五、经财政部批准免税的其他房产。 2019-03-25 00:34:28
• 135****6824 据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：　　
  （一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。
  其计算公式为：　　
  年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%　　
  (二)按租金收入计算，其计算公式为：　　
  年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)　　
  以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。　　 2019-03-25 00:34:20
• 142****9847 企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　
  1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；
  2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
  房产税的计税公式为：
  1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；
  2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；
  3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。 2019-03-25 00:34:10