二手房出售贷款具体要怎么做？如何做才能**快贷款？

• 152****7115 首先声明一点 改合同的房子90%不能贷款 如果你或者是卖方跟开放商关系很硬的话开发商这边那就没问题。（关系很好的话贷款也没问题 只要是给银行一份购房合同原件也可以贷款的）
  其次 如果原房主的已经在房管局备案 你这个房子就改不了合同了（现在国家严打改合同）。只能等卖方的三证办出后再进行过户。 2019-03-24 15:53:36
• 159****3831 办理流程
  　　1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
  　　2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
  　　3.贷款审批：银行进行贷款审批。
  　　4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
  　　5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
  　　6.客户还款：客户按约定按时还款。
  　　7.贷款结清。 2019-03-24 15:53:25
• 146****8127 申请贷款应提交的资料：
  　　（1）身份证件；
  　　（2）借款人偿还能力证明材料；
  　　（3）合法有效的住房交易合同或协议；
  　　（4）**款证明材料；
  　　（5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
  　　（6）房产共有人同意出售的书面声明；
  　　（7）贷款行规定的其他文件和资料。 2019-03-24 15:53:19
• 145****0976 基本规定
  　　1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
  　　2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  　　3.贷款额度：**高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。
  　　4.贷款期限：**长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。
  　　5.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。
  　　6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。 2019-03-24 15:53:10
• 135****0370 个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。 2019-03-24 15:52:58