二手房装修更换铝合金或塑钢门窗 木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。
全部3个回答 >二手房30万以下老房是否能做买卖？具体能从哪几个方面入手？
141****0801 | 2019-03-23 21:36:43
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137****7918 不要轻易提前交房
在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。
虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后，由于现行法律以“保护现居住者”的权益优先，因此可能会给屋主带来一些不必要的损失。 2019-03-23 21:37:14 -
142****0568 全权委托公证。如果说卖方卖的二手房是一个带有银行按揭的楼，如果卖方资金不够雄厚，那么就需要有一个赎楼的程序，在这个程序中，一般是委托二手房中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。
因为全权委托，中介可以不经买房的同意而自行买卖该二手房。这是卖家需要注意的一点。 2019-03-23 21:37:04 -
146****9169 二手房房产证的问题。房产产权证是整个房产交易的核心，你必须要清楚自己的房产证信息。例如：二手房的房屋产权是否清晰，房子面积有多大，是不是抵押物业，属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的。 2019-03-23 21:36:59
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委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。
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工艺流程 先做隐蔽 1.水管电气管线敷设 采暖管道 如果是地热 地砖可以先做，但注意保护。2.木工 做鞋柜、 吊柜、 3.天花吊顶。 4.地板地砖铺设。5.墙面壁纸、乳胶漆，墙面瓷砖 油漆同时作业。 橱柜安装。6.卫生间洁具 五金件 灯具安装。 7保洁 工期**少45天。
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看描述描述越详细，房源是真的可能性更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。
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通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
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