二手房过户大概要多久？有哪个专家能回答下呢？

• 158****1050 贷款买房：
  首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：
  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给房东；
  下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！
  进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；
  银行凭新的房产证，给原房东放款！
  凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！
  **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 2019-03-23 13:00:38
• 136****7647 全款买房，房东有贷款：
  双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：
  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间！
  进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！
  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！
  **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 2019-03-23 13:00:30
• 148****7762 全款买房，无贷款：
  双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：
  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！
  进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！
  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！
  **后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%） 2019-03-23 13:00:22
• 136****6394 当天不能，受理登记申请之日起30个工作日内办好。
  
  但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。
  
  二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。 2019-03-23 13:00:15