继承的房产是夫妻共同财产吗？谁知道啊？

• 133****3745 除非遗嘱中确定只归属夫或妻一方否则属于夫妻的共同财产。
  法律依据：《中华人民共和国婚姻法》
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。 2019-03-21 21:30:41
• 152****8051 1、继承的房子有明确指定属于夫妻一个人的，属于个人财产；
  　　2、如果没有明确指出遗产单独属于夫妻其中一人，则属于夫妻共同财产。
  　　《婚姻法》
  
  　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　1、工资、奖金；
  　　2、生产、经营的收益；
  　　3、知识产权的收益；
  　　4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　5、其他应当归共同所有的财产。
  　　6、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  　　1、一方的婚前财产；
  　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  　　4、一方专用的生活用品；
  　　5、其他应当归一方的财产。 2019-03-21 21:30:37
• 144****7051 是夫妻共同财产
  界定婚前房产的时间点：
  一是“婚前”到“婚后”的时间点：即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
  二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。
  考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时**能反映“购房”这一行为的性质。
  界定婚前房产的归属：
  一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则**后可能会人财两空。
  二、夫妻一方婚前支付**购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在**支付方名下，离婚房产归谁?根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付**，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付**款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。 2019-03-21 21:30:33