1.贷款买房比起全款来,**大的好处在于,你会有更自由的现金流。真正的富裕,并不意味着你有多少钱,而在于你需要花钱时,有足够的钱来花。跟银行借钱买房,就是多负债,扩大自己的现金流,意味着在未来出现难得机会时,你有足够的流动性来启动它。2.贷款买房,也意味着你能给自己的资产加杠杆,能够撬动更多的钱,来孳生更多的财务性收入。更何况房贷很便宜,可以说是**便宜的贷款。3.虽然房贷利息长期来看,非常之庞大,但我们要往后看几十年,而不是只看现在。通货膨胀一直存在,物价升高,人民币贬值,未来的钱会更不值钱。
全部4个回答 >可以全额贷款买房吗? 现在贷款买房是不可以全额贷款的吗
133****4204 | 2019-03-20 17:04:44-
138****7379 1.贷款买房比起全款来,**大的好处在于,你会有更自由的现金流。真正的富裕,并不意味着你有多少钱,而在于你需要花钱时,有足够的钱来花。跟银行借钱买房,就是多负债,扩大自己的现金流,意味着在未来出现难得机会时,你有足够的流动性来启动它。
2.贷款买房,也意味着你能给自己的资产加杠杆,能够撬动更多的钱,来孳生更多的财务性收入。更何况房贷很便宜,可以说是**便宜的贷款。
3.虽然房贷利息长期来看,非常之庞大,但我们要往后看几十年,而不是只看现在。通货膨胀一直存在,物价升高,人民币贬值,未来的钱会更不值钱。 2019-03-20 17:05:09 -
144****5446 无法全额贷款,银行只能贷尾款,**金额是按照当地政策和对房产的估值综合判断的。 2019-03-20 17:05:03
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154****8458 **需要您自行准备。所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。 2019-03-20 17:05:00 -
157****0785
前几天,大家应该都收到了鹅厂推送的好消息“腾信信用分开放了”,马化腾终于按捺不住躁动的小心脏,要爆发了,开放腾讯信用的使用权,内测开通真针对广州,深圳两地。
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在微粒贷要逐步开放使用的时候,南京楼盘居然出狠招了——用过微粒贷/借呗的都不能贷款买房。
这一招对我们90后简直可以说致命啊!现在这个年代谁手机里面没有个借呗微粒贷的。
01
用过微粒贷/借呗都不能贷款买房?
网上流传一张南京某楼盘关于买房贷款的通知:
看完之后,我方了,彻底的方了·····
只要名下有消费贷记录的,不管是否结清都不可以贷款!而借呗、京东白条、微信微粒贷等都属于消费贷!
有你这样打压炒房的吗?我们90后来贷款的资格都没有,只能全额买房,我们那么有钱就不需要用借呗微粒贷了。
02
这样是逼死互联网金融还是逼死房地产?
小树Gold对南京某楼盘买房通知的想法:
如果说有过消费贷就要全额购买房子,**终逼死的就我们这些年轻人了。现在的房价年年都在涨,生活的压力有多大。 2019-03-20 17:04:55 -
136****0533 现在房价涨得厉害,很多朋友没有能力付全额只好来付个**,接下来的就靠贷款买房。然而,却有很多朋友认为贷款买房是下下策,能付全款就尽量付全款,因为自己还要白白给银行交钱,想想都觉得不划算。不过小编要说了,这个想法实在有点不对,如果要付全款的朋友们很有可能就无法享受这几大好处了。
第一种就是通货膨胀,人民币贬值。不知道大家有没有觉得现在的钱是越来越不值钱了,十多年前十块钱都能买上不少的东西,现在一百块钱都不算大钱了。就像你现在贷款买房要给银行还十万块钱,现在看很值钱那,三十年后呢,是不是觉得还这十万块钱要轻松很多呢?
第二种就是手中有钱放心一些。买房所需要花的钱可不少,就说普通的乡镇了买套房也要个四五十万吧,要是为了买房掏空了家底,要是遇着个什么事急需用钱可怎么办?
第三种就是为了孩子,小孩子有多费钱想必每个父母都知道,上学要花钱,补习班要花钱,兴趣班要花钱,吃喝玩乐都要好的,这么一大笔开销如果不是贷款买房,腾出一点空缺,这么多钱怎么能够拿的出来。
第四种就是廉价的融资渠道,贷款三十年,所要给的利率才百分之五,试问哪一种融资渠道能够这么的便宜么?
第五种就是申请了房贷手里就有余钱了,何不把这些余钱拿来投资理财,想必这会是一条赚钱的渠道,只要投资的所得利率高于房贷利率那么你就是赚的呀。
在一方面缓解了你的生活压力,一方面有能够挣得一笔小小的财富,所以买房贷款又不是坏处满满的事情,大家为什么不可以申请房贷呢? 2019-03-20 17:04:50
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1.贷款买房比起全款来,**大的好处在于,你会有更自由的现金流。真正的富裕,并不意味着你有多少钱,而在于你需要花钱时,有足够的钱来花。跟银行借钱买房,就是多负债,扩大自己的现金流,意味着在未来出现难得机会时,你有足够的流动性来启动它。2.贷款买房,也意味着你能给自己的资产加杠杆,能够撬动更多的钱,来孳生更多的财务性收入。更何况房贷很便宜,可以说是**便宜的贷款。3.虽然房贷利息长期来看,非常之庞大,但我们要往后看几十年,而不是只看现在。通货膨胀一直存在,物价升高,人民币贬值,未来的钱会更不值钱。
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您好,若是我行办理贷款,是不可以的哦;我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ **比例规定如下:1.首套房,比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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现在买房**需要25-40%,不能全额贷款。 2015年9月30日,央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,要求在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,**低**款比例调整为不低于25%。各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,**低**款比例调整为不低于30%。 二套房****低4成,西安、太原、郑州、天津、佛山、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定已全面实施二套房**4成;北上广深执行率较低,以5成-7成为主。
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可以办到 办高评就行 例如你想买40万的房子 就要把房子高评到57万 即57万的70%就是40万 根据高评57万的价格你就可以贷款出70%的钱 就是40万 但首先你要凑足57万的30%17万 等银行放总款57万时 正好是17万+40万 你一分没花 还要注意:高评可能会导致过户费用高 不要忘记过户等手续费也是需要现金的 不够的话利用上述方法一块贷出来 现在由于过户费用名类标准繁多 很少人做零**了 你要权衡利弊呀
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