买房子要结婚证吗? 结婚一定要买新房么

• 158****8384 　一次性付款购房需要提供结婚证，具体手续如下：
  　　1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付**，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。
  　　2、买二手房需要准备的材料：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付**款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。 2019-03-20 16:38:04
• 137****2990 其实您的问题乍看之下，似乎挺简单，不过这似乎涉及到了一些问题，问题有些敏感，这可能。。有些话也不太适合我这个外人去说。毕竟房子无非是一个住的地方，既然已经有了，买还是不买可能只是两个人商量的事情。
  或许我可以告诉你，怎么说可以让你的女友改变初衷，而认同您的想法，不过我要提醒您的是，您是否真的站在您的女友的角度考虑过这个问题，她是为了什么而这么想买房子的呢？
  虽然现在的房价很高，不过卖与买同样都是高价，而卖楼显然要损失一部分的利益，而走了一家家房子后，可能会发现自己见到的，无比有原来的房子好。我想您的女友应该不会没有考虑过这一点。
  至于结婚是否一定要买房，对于双方都没有自己独立产权的住房基础上，当然是很重要的。反之，至少是现在这个时机，似乎就不是很合适了。如果您的女友真的把买房放在了与结婚相关的议事日程上，那么其中的利弊她应该更清楚。据说国家还在调控房价，而且已经取得了一些成果。
  其实这个问题，真的是非常的不好说，不是因为它的技术难度，而是它非常的敏感。所以还是不禁要问，您是否了解您的女友要买房的真正心意呢。
  我建议您可以站在他的角度，设身处地的为他想想。虽然和您结婚以后，不必担心住房的问题，可是在法律上，这个房子并不是你们两个人自己的，而是您的母亲的。
  女人都是善于保护自己的动物，他们敏感，胆怯，尤其是在感情和家庭的问题上，会非常的害怕失去。不知道我这么说您是否能了解她现在可能存在的一些顾虑或者感觉。
  婚姻对于每一个都是十分重要，而且严肃的事情，尤其是女人。 2019-03-20 16:37:41
• 148****2255 如果已婚的话就需要提供结婚证，未婚的需要提供未婚证。
  购房贷款办理的条件：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等） 2019-03-20 16:37:34
• 158****8422 从小爸妈就会告诉我们：
  
  
  
  结婚不是儿戏，的确如此，婚姻不像爱情。
  
  
  
  如果说爱情是纸上谈兵的话，那婚姻就是真枪实战，曾经所描绘的蓝图都该在未来的每一天靠自己的努力去把它们具像化，这就是婚姻。
  
  
  
  而一谈到结婚，我们总不免地就会联想到买房。
  
  
  
  近日，杭州一姑娘在网上发帖称“闺蜜不买房不结婚，租房没有归属感”引发热议。
  
  
  
  大多数网友的观点是，租房做短暂过渡可以接受。两个人结婚本来就是因为爱情而不是房子，安全感是可以从其他方面获取。
  
  
  
  但也有不少网友持反对意见，在他们看来，租房结婚是不能接受的。
  
  
  
  
  
  有人买不起房子，但他却买得起家
  
  
  身边有一对模范情侣，从读书时感情就非常好，天天撒狗粮，大学毕业后留在广州工作，租了一套房子。
  
  
  
  前几年聚会的时候告诉我们，打算回老家买一套房子结婚。老家在四线城市，位置好点的楼盘，新房全款是70多万，**要20多万。
  
  
  
  男生做销售，每个月平均工资5000元，女生是一家公司的文员，月薪3000。
  
  
  
  双方家庭并不宽裕，一下子拿不出这么多钱来做**，所以他们俩从3年前就开始存钱，是那种“每花一分钱都像在滴血”的省钱。
  
  
  
  因为房租便宜，他们租住在城中村里，住在顶楼；
  
  为了省电，从不舍得开空调，夏天40度只能开风扇；
  
  为了省钱，到超市折扣区买菜，或市场里讨价还价；
  
  平时爱吃的食物通通戒掉。
  
  
  
  年中旬，他们回家发现房价开始疯狂的上涨，原本看中的房子全款一下子涨到了100多万，**涨到了30多万。
  
  
  
  他们站在售楼中心对着价格表，心都凉了。
  
  
  
  男生问：想吃什么？
  
  女生说：泰国菜，以前生日才舍得吃……
  
  
  
  那天晚上，他们在泰国餐厅大吃了一顿，以前看都不敢看的贵价海鲜，一口气全部都点了，吃到扶着腰走路。 2019-03-20 16:37:30
• 153****1910
  能吃饭的地儿越来越少，往日热闹的地方也渐渐冷清下来，时不时传来热闹的鞭炮声。这一切似乎都在告诉我们，年越来越近了，要回家过年了。在外漂泊没有家的感觉终究是不好的，人始终是要成家立业的。话说“今年不买房，一年又白忙”，就怕一年辛苦赚的钱赶不上这房价上涨的速度啊！不少人趁着春节这短暂又难得的假期，打算在家乡买套房子。那么，回乡置业要注意什么呢？
  
  
  
  
  
  
  
  年底返乡置业注意这10点：
  
  
  
  1、 买房前做好准备功课。提前在房地产信息网站上根据自己的买房需求筛选出适合的楼盘，明确要去哪几个楼盘实地看房，可以在网站上先了解这些楼盘的相关情况，有疑问的地方记下来，去到实地了可以一一询问。
  
  
  
  2、 了解相关的买房知识。既然打算要买房了，那当然得对房地产行业有一定的了解，通过在网上查阅资料，了解购买新房或者二手房的一般流程，公积金贷款、商业贷款的政策，买房签合同、付定金需要注意的事项等，不要被开发商牵着鼻子走。
  
  
  
  3、 提前准备好相关证件和资料。可以先在网上查阅或者通过电话咨询的方式，了解买房需要带哪些证件和资料，比如夫妻双方结婚证和身份证、户口本、收入证明等，尽量备齐，如果在某楼盘看好了房子则可以立马签订合同，不需要再来回跑了。
  
  
  
  4、 选择品牌开发商、物业口碑好的楼盘。选择品牌开发商开发的楼盘，不必担心有烂尾的风险。由于不少买房人都长期在外工作，房子也需要看管，好的物业能够帮忙照看好你的房子，免除你的后顾之忧。
  
  
  
  5、 买房要结合自己的职业和人生规划。一些年轻人计划是暂时在一线城市打拼，等过几年再回家乡，先把房子买着，怕到时候房价涨了，这时你还需要考虑以后小孩子的问题，是否有以及质量的好坏等。另外有些人计划在大城市买房，看准了家乡目前较低的房价和较大的发展。
  
  
  
  6、出租问题。返乡置业的亲如果仍有一段比较长的时间在外面的城市工作，任由房子空着，则是一种损失。因此在置业之前，就应该了当地目前的租赁需求怎么样，租金水平怎么样，这样有利于更好的从角度去判断购房置业的价值。
  
  
  
  7、问下亲朋好友。不少人在外地工作多年，对于家乡的房地产行业可能并不了解，可以问下从事与房地产相关的亲戚、朋友或者同学，让他们帮你参谋下。
  
  
  
  8、个人住房公积金贷款的使用。公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的大助力，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。
  
  
  
  9、准备好房款，做好买房预算。预计要买多大的房子，**要付多少；另外，交房时也需要支付一大笔的费用，这些买房的费用你都要清楚了解；这样的好处一是自己看好了就可以直接付款买了，二是防止超过预算急需用钱四处筹钱的情况发生。
  
  
  
  10、了解正式的签合同、办理贷款、交房等时间。方便自己的时间安排。可根据之前预定的时间逐个将手续办理完毕，或者集中一个时间再回来将能办的手续集中办理一下。
  
  
  
  买房被骗的事情不少，因此，对房地产行业并不了解的 购房者，在买房前一定要多做好相关的准备功课。另外，年底买房正值冬季，可以更好的看楼盘的采光效果和小区的绿化等。此外，到年底不少开发商为了冲业绩，推出了不少优惠活动，购房者可以根据自己的需求谨慎选择购买
  
  2019-03-20 16:37:25