商业贷款十万十年,月供是1163.7元,本息合计139644元,利息39644元公积金贷款十万十年,月供是1055.8元,本息合计126696元,利息26696元二者10年利息相差12948元,都按基准利率算的,你可以再细化到每月。
全部5个回答 >公积金贷款10万10年利息要多少?
137****5482 | 2019-03-18 00:19:03
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141****1677 与贷款执行的利率有关.
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
10万10年(120个月)月还款额:
100000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^120/[(1+7.05%*1.1/12 )^120-1]=1200.37元
说明:^120为120次 2019-03-18 00:20:29 -
137****1934 房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。
通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的,因为你不熟息流程,没人给你和银行、房交所对接手续,找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。
拓展知识:
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二手房可以贷款多少年:基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请
买二手房按揭贷款。
公积金贷款的额度高为房屋评估价的50%,长期限为十年,具体贷款的额度及年限要以公积金管理查询的结果为准。
2.组合贷款的额度为房屋评估价的70%,公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款,长年限为15年。纯商业性贷款额度高为房屋评估价的70%,长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50%。 2019-03-18 00:20:14 -
145****2702 商业贷款十万十年,月供是1163.7元,本息合计139644元,利息39644元
公积金贷款十万十年,月供是1055.8元,本息合计126696元,利息26696元
二者10年利息相差12948元,都按基准利率算的,你可以再细化到每月。 2019-03-18 00:19:21
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目前,央行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是51788.5元,月供金额是2931.57元;“等额本金还款”的利息总额是49156.25元,月供金额逐月递减。若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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贷款总额300000元还款总额360220.48元支付利息60220.48元贷款月数120月月均还款3001.84元
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若贷款本金:10万,期限:10年,按照人行5年期( 含5年)以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1055.77。
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人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是80078.62元,每月还款金额是3167.32元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是74112.5元
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