2019公积金新政主要有哪些？

• 145****6935 一、贷款额度和年限
  1.提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。
  2.贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。
  3.延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。
  二.省内异地贷款
  职工及配偶一方工作地或户籍地在东营，在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在我市申请贷款。在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在我市申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。
  三.商转公业务
  1.贷款条件
  在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款，商业住房贷款未结清，符合我市现行住房公积金贷款条件的，可申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款(以下称商转公)。商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。
  2.申请资料
  除现行贷款所需资料外，还需提供：
  ①.商业住房借款合同原件及复印件;
  ②.贷款银行出具的贷款余额证明。
  3.贷款额度
  商转公可贷额度按现行规定计算，并不得超过拟归还的商业住房贷款本金。
  4.其他规定
  ①.申请人持相关资料向公积金中心提出申请，经审批同意后，须在30日内办结提前还款手续，逾期视为申请人自动放弃 2019-03-17 23:33:47
• 148****9007 　1、重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。优先支持公积金支付房租，重点支持购买首套普通住房等。
  　　2、缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。
  　　3、优化流程、严格审核、惩戒失信。明确，优化提取审核流程。
  　　2019公积金提取方法是什么?
  　　1、购房提取条件
  　　(1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
  　　(2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。
  　　2、租房提取条件
  　　(1)本人及配偶名下没有住房，且没有住房贷款记录;
  　　(2)经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。
  　　(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申请提取住房公积金，其他承租人及其配偶均不能申请提取住房公积金。
  　　(4)职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。
  　　(5)职工个人住房公积金(组合)贷款未结清的，职工及配偶不能办理租房提取住房公积金业务。 2019-03-17 23:33:36
• 156****3197 1.关于户籍所在地的买房政策
  公积金缴费是有地区限制的，如果是在本地缴纳的公积金，那么你的住房公积金只能在本地买房时使用，而且只能在本人的户口所在地以及配偶的户口所在地买房。
  如果想要在非本人及配偶的户籍所在地买房，那么可能你就会失去公积金提取资格，想要买房时就得自己掏钱，公积金账户里的金额你是一分都提取不出来的。
  2.关于房产交易
  我们知道，当夫妻二人感情破裂，在离婚的时候，一般会因为财产分配而出现纠纷，为了规避这种分割财产的风险，有些人会在离婚前悄悄转移房产来达到保存财产的目的。
  但是2019年推出的相关政策规定：如果本人的房屋产权在一年内变更了2次及以上，那么本人及配偶都是不能够申请提取公积金来购房的，简单点来说如果在一年之内将房屋产权易主了两次及以上，那么你就会失去公积金的提取资格。
  3.关于离职后提取公积金
  目前在一些地有明文规定了员工在离开原工作单位之后，可以将公积金账户里的余额一次性提出来。但新规在此方面做出了调整，也就是说员工即便是离职了也不能将公积金账户的余额提取出来了。
  据2019公积金新政策规定：员工辞职离开本市去外地发展，也不可以再将公积金提取出来，只能将个人账户的公积金转移到外地账户，所以已经离职的员工也是没有公积金提取资格的 2019-03-17 23:33:21