1上购房网站上找个人售房或发求购信息。2做一些广告牌,写求购住房或者征集房源。3扫楼<把你所在区域的所有小区的防盗门上都插上你们公司的快报>或者是在小区里贴条<如"新婚求购住房,电话.....">。4报纸广告。5去物业或者打以前的售楼员要小区里所有业主电话。6你要干这行,不可以第一天干吧?肯定会有上些同行的朋友,你可以跟他们全作.再就是把别的公司的精英,老员工挖过来.他不但会带来许多的房源,还会有客源。7"挖坑",就是你可以让你的家人或者朋友<**好是老一点的,这样会让中介人员放松警惕>,去别的中介看房子,然后把具体的楼号什么都记住,回来你再去上门拜访。
全部4个回答 >二手房源**便宜的房子交易能信吗？信息是否靠得住？
153****2547 | 2019-03-17 21:34:32
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136****5191 价格特别便宜的，恐怕是小产权房，这个千万别买，不受法律保护，将来还有被拆的风险。 2019-03-17 21:35:34
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142****5651 电话咨询和销售联系，当然可以多打几个人电话，作对比，综合比较得出比较真实的结果。当然不要找太多，你会被自己搞晕，同时会对你生活造成干扰（一般我们都会客户跟进）。做不成生意的业务往往会捣乱，拉低你的预期，造成你不能做出正确决定，这靠自己把握。 2019-03-17 21:35:28
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146****1398 查看个人房源或者经纪人房源，注意多看几个房源作对比，以价位高者为准。原因很简单，大家都是做生意，同样的产品没有必要报高价格，除非不想做生意。这个就要求大家抵制诱惑，不要看到便宜就上，自己往坑里面跳。 2019-03-17 21:35:23
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141****5785 关注大型门户网站，一般大型的房产门户网站都有约束管理房源的价格，特别是新房列表，一般真实性都比较强。但是减少在网站留下个人信息，防止个人信息泄露给生活造成不必要的困扰。 2019-03-17 21:35:17
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134****5607 不可信！任何市场，都有其特定的市场规律！严重低于市场价的房屋，不用上网，就很快出售了！更多便宜的房价是一些销售机构为了套取买房人的信息，而抛出的虚假信号！ 2019-03-17 21:35:05
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真房源定义：1）真实可售：为法律法规允许交易的房产；2）房源为真实存在，不是虚构或虚拟存在；3）真实委托：业主真实委托出售/出租；4）真实价格：房源价格以业主委托报价为准；5）真实照片/视频：照片/视频为该房源实地拍摄
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房源的真实性一直是消费者十分看重的，在安全感普遍较弱的二手房市场交易中，保证房源的真实性尤为重要。对于什么是“真房源”，实际上业内是没有任何统一界定的，而从业内作业标准来看，真实房源基本可概括为四个方面内容，即物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。
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贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房的**款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。举例：一套市场价100万的房子，其评估价是90万，那么首次贷款的话，可贷90万的7成，即63万，剩余的钱都是**款，即**款是37万（**比例区别于购买一手房的30%）。评估价越高，贷款金额越高，**款越低，反之评估价越低，贷款金额越低，**款越高。
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卖房者只是使用权人，而无产权。对策：只要卖房人未取得完全产权，交易都不可信。
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