按揭房可以做公证吗?按揭房子可以公证给他人名下吗?

• 135****0596 1、没有问题，公证是具有很强的法律效力的，具体公证的一些细节，你们可以到公证处咨询一下。
  2、你父亲可以以放弃共有权的方式变更产权登记，然后把房产证改成你自己的名字就可以了。关于房贷的一些问题要约定清楚。
  3、变更后的产权是受限的，因为房贷还没有还清，房子还抵押在银行。 2019-03-17 20:49:59
• 148****2593 没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。
  
  如果双方都同意，就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印进行公证。
  
  或者在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后，找到买家办理过户手续，依法缴纳过户税费，办理下买家姓名房产证，契税证，以及土地证，才算是公证给别人了。 2019-03-17 20:49:53
• 138****7556 按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征，也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清，业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件，原件在银行。如果有房产证复印件，公证步骤如下：
  
  1、公证委托：房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。
  
  2、赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。
  
  3、做第三方资金监管，同时提交材料申请按揭。
  
  4、出新证银行放款。
  
  5、验楼收房：业主要出售的房屋收购。
  
  延展回答：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。 2019-03-17 20:49:46