我的经验是，二手房抵押贷款利率在4%-6%之间，具体要看银行政策和个人信用。
全部6个回答 >二手房纯抵押贷款利率是多少？现在有什么标准吗？
148****6419 | 2019-03-17 17:49:26
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146****0422 计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。
2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。
3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。 2019-03-17 17:50:48 -
141****5546 利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。 2019-03-17 17:50:38
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138****0560 计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率 2019-03-17 17:50:31
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151****1738 一般贷款可以贷多少年是由银行根据你的具体情况会给你个范围 你可以在此范围里选择贷几年 不是你要贷几年就可以贷几年的 这是要根据你买的房子是一首房还是二首房（房龄是多少) 还有您的还款能力 2019-03-17 17:50:19
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144****4768 要看你要卖的房子是多少钱，你能**多少钱，月收入多少钱，10年不是你说了算！ 2019-03-17 17:50:12
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二套房贷款**多少？1、二套房贷款**比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款。二手房的**比例相对于首套房而言要高一些，新的房贷政策下二套房**比例会上调，根据新的资料显示，二套房的**比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。2、二套房贷款**比例的计算方法**的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成**是60万，三成**是90万，四成**是120万。二套房贷款**多少？二套房贷款利息如何计算？二套房贷款利息如何计算？1、贷款买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60％，二套房贷款利息利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款买第三套及以上住房贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。2、二套房贷款利息的计算跟**款以及贷款的年限有关系，我们以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例，如果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55％计算，那么借款人每月需还款2245.56元。3、如果借款人所购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205％，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。
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基准利率是6.55
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1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4．70％下调至4．50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4．20％下调至4．00％。2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5．6％，6个月至1年存贷款年利率6．00％，一年至三年存贷款利率6．15％，三年至五年存贷款利率6．40％，五年以上存贷款利率6．55％。2、首次购房可以在原基准利率5．94％，下浮15％。个别银行还可以打到7折。另外，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的**不低于30％，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，**的比例就会增加，要求的**款不低于60％。有的银行要求的**款甚至会更高。
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1、 产权人本人到场。2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。3、 产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。
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