楼层也得多斟酌买房选楼层要综合考虑家庭人口、楼层总数、楼间距大小、楼层价格等诸多因素。家里有老人和小孩就不宜选择过高的楼层；5－7层，相对于33层以上的超高层来说，是低层，但相对于11层的小高层来讲，是比较好的楼层了，因此选楼层时考虑楼层总数很有必要；一般来讲，楼层越高，价格越贵，选楼层要考虑到经济实力；另外，买房选楼层还要考虑到楼间距大小，如果楼间距过小，那么，低楼层的房子采光就会比较差。此外，选楼层时，电梯的数量，电梯的质量及安全性能高低，也是要考虑到的。高楼层的房子对电梯的依赖度高，这个时候，数量是否够用，电梯是否安全，就显得尤为重要了。
全部3个回答 >二手房房源如何熟悉？具体该怎么做才是**省时间？
135****8767 | 2019-03-16 22:38:49
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158****7654 现在还要自己找啊？落伍了哦。现在我都是用软件帮我自动收集个人**新房源，我一直在用这款房产营销助手（推房神器），收集速度非常快，而且真实度很高，几乎都是个人发布的房源。 2019-03-16 22:40:20
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146****5969 建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。 2019-03-16 22:40:12
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138****2959 1上购房网站上找个人售房或发求购信息。
2做一些广告牌,写求购住房或者征集房源。
3扫楼<把你所在区域的所有小区的防盗门上都插上你们公司的快报>或者是在小区里贴条<如"新婚求购住房,电话.....">。
4报纸广告。
5去物业或者打以前的售楼员要小区里所有业主电话。
6你要干这行,不可以第一天干吧?肯定会有上些同行的朋友,你可以跟他们全作.再就是把别的公司的精英,老员工挖过来.他不但会带来许多的房源,还会有客源。
7"挖坑",就是你可以让你的家人或者朋友<**好是老一点的,这样会让中介人员放松警惕>,去别的中介看房子,然后把具体的楼号什么都记住,回来你再去上门拜访。
2019-03-16 22:39:07 -
131****9659 网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。 2019-03-16 22:38:58
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写好房源的推荐标题因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键；而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售80万，婚房首选，某某重点中、**就在附近，绝对超值，急售低价转让等。
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你可以在你的城市里的房产网里发布信息，有一种简单的做法，就是你先在网上搜一下有你们城市小区的房子，打开网页，你在它的后面发表就行了。
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看描述描述越详细，房源是真的可能性更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。
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1.信息可靠要去房管局跟业主当面核实才知道，没有标准答案。2.找个在房管局、工商局备案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多卖！
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