售楼小姐是买房过程肯定会打交道的群体，他们向我们介绍项目的特色，并帮助我们完成合同签约等各种繁琐手续。从这个角度来说，作为买房者，我们享受了一对一的高品质服务。 不过，售楼小姐在服务我们的同时，也会有一些自己的“小九九”，比如宣传时夸张一点，缺点隐藏一点，问题少说一点…… “距离内环仅15分钟车程” 我们都知道，越往郊区房价越便宜，开发商在郊区拿地的成本都很低，不过他们在宣传时从来不会说距离市中心多少公里，而是以“车程”代之。比如，距离市中心30公里，他们会说：项目距离内环仅15分钟车程！ 按照这个车程，车速得120公里/时以上，试问在城市里，有多少路段能达到这样的时速。高速公路上限也才120公里/时。更别说堵车等状况了。 “**万元即可拎包入住” 一般人看到这样的广告词，都会以为交上一万块钱就能入住新房了。不过现实却是，当你真拿着一万块钱去售楼处时，开发商会说，**万元只是定金，开发商帮里补齐**向银行申请贷款，到时候你得扛开发商**贷和银行的月供，压力可想而知。 “开口费” 煤气、水电、暖气等开口费是不小的支出，很多开发商会以免“开口费”为噱头宣传楼盘。实际上呢？开发商只是将这些费用摊在房价中了，就跟双十一商家提价再打折是一回事。然后更有赠送全套家具家电等，也是这么回事。 “花园洋房” 以前的商品房销售，都根据街区地名来命名小区。现在都很少见类似命名了，即使有，也只出现在回迁房小区中。现在的小区多谓之“春天里”、“春天著”、“XX公馆”等。不过等你去实地体验时，却发现根本不是那么回事。花园的感觉真的找不到了啊！ “一站式生活” “足不出户，享一站式生活”，现在的小区都讲究配套，无论有没有，反正得先把概念炒出来，就以笔者所在的小区为例，开盘时开发商允诺健身房、银行、**、超市等配套一应俱全。现在收房已经一年多了，银行没见过，健身房也不知道哪里去了。等你问开发商，回答只有一个：还在规划中。 总而言之，为了卖房，开发商只要不违法的都敢说，您可别太实心眼儿。
为什么我的公积金只能提取一半？
158****3201 | 2019-03-15 11:00:34
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154****0625 6种情形提取额度为部分存储余额:
1、购买具有所有权的住房;
2、支付本市范围内住房租金;
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;
5、其他住房消费;
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。【备注】
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。 2019-03-15 11:01:12 -
144****7854 住房公积金符合提取条件的是可以提取全部的，公积金是不同于社会保险的，自己交的进入个人账户，单位交的进入劳保基金。公积金无论是自己交的还是单位交的那一块，都在你的账户上，是全部都可以提取的。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的 2019-03-15 11:01:01 -
131****7580 好像是政策有变，我们以前也是全取的，估计如养老金一般，又是亏空了，所以继续劫贫济富，过段时间可能都取不出来了 2019-03-15 11:00:51
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住房公积金可以在缴存职工因特定住房消费或丧失缴存条件时，按规定吧个人账户内的公积金存储余额取出，从而实现公积金的价值。职工可以在购买、翻建自住房时提取住房公积金。你可以凭有效证明，直接提取你的公积金。如果不行的话，根据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，职工遇到突发事件，造成生活严重困难的，提供有效证明，经管理中心审核，可以提取本人住房公积金账户内存储余额。单位不为职工出去提取证明的，职工可以凭规定的有效证明材料，直接到管理中心或受委托银行申请提取公积金。具体的突发事件事因和单位证明，你酌情考虑处理，并不是很难。
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继承和赠与，都需要办理公证，公证费是住房评估价格2%。评估费是千分之六。得到公证书，到房管，办理过户。继承那一半产权，只要是直系亲属，免除税费，只有几百元手续费。赠与的那一半房产，需要交纳全额契税3%，手续费几百元，就可以。
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继承和赠与，都需要办理公证，公证费是住房评估价格2%。评估费是千分之六。得到公证书，到房管，办理过户。继承那一半产权，只要是直系亲属，免除税费，只有几百元手续费。赠与的那一半房产，需要交纳全额契税3%，手续费几百元，就可以。
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继承无需交纳地税,其他相同
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