经济适用房可以贷款吗? 经济适用房能不能贷款

• 155****0838 当然是经济适用房合算,但是你要自己去办,只要按要求提供资料就行了,挺简单的不必要找人,不划算,经济适用房**很快的,市场很大，**不需要担心。
  在郑州****低20%.贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素，建议你综合考虑，做出符合自己的判断。
  2019-03-15 09:50:51
• 151****6654 买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。
  这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。 2019-03-15 09:50:45
• 132****0141
  什么是经适房？
  
  经适房是国家为解决中低收入人群家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称之为经济适用房。
  
  经适房可以贷款吗？
  
  根据我国法律的规定，经适房产权属于个人，且个人是拥有房产证的，但是经适房一般五年后才可以上市交易，因而，如果经适房想要申请贷款的话，需要必须满五年，且要向房管局补缴土地出让金，政府有优先回购权。因而，无论是购买经适房申请贷款，还是抵押经适房申请贷款，都是可以办理的，尤其以找当地正规的贷款平台办理，相比银行来说，要方便快速许多。
  
  这里以经适房抵押贷款为例，简单为大家介绍下贷款要求及流程：
  
  经适房抵押贷款要求：
  
  1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
  
  2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。但一定要记住5年的时效性。
  
  经适房抵押贷款流程：
  
  1、提出贷款申请，准备相关材料;
  
  2、贷款机构审核材料，做出审批;
  
  3、审批通过，双方签订贷款协议;
  
  4、借款人办理抵押登记;
  
  5、贷款机构发放贷款。
  
  安置房在拿到房产证以后跟一般的房屋是没什么区别的，在贷款方面只要符合条件也是可以进行的，不过每个地方政府以及银行对安置房贷款的条件规定也是不一样的，要以当地的为准，**好咨询一下当地银行。 2019-03-15 09:50:42