如果没有房产证,当地派出所给证明同意准迁或迁出 。带上户主和自己身份证 ,户主户口薄,去派出所分户就行了。
全部3个回答 >分户一定要房产证吗?谁来说说啊?
148****2512 | 2019-03-15 00:53:20-
138****7635 不管城市还是农村分户不一定需要房产证。
房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 2019-03-15 00:53:59 -
153****0248 分户不一定要房产证吗,没有房产证也要以根据情况分户的:
如果要分户口,分户是得有居住地,因为没有 居住地,你这分户到那儿,总得有上户口的地名吧。
比如你有一套公租房,公租房你就没有房产证,但你就有了住地,有了住地的社区了,在分户时,就可以落在公租房的住地社区了,因为公租房你可能性永久使用。
但如果是租用的私有房是分不了户的,因为租私有房,你不可能长久租的,房主随时就会叫你搬家的,所以用租私有房是不甘落后能分户的。 2019-03-15 00:53:54 -
137****3650 如果你是农村户口,并且户口不想迁出,你需要有一块新的宅基地。城市户口的话需要独立住房,也就是房产证。 2019-03-15 00:53:49
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153****8673 户口本分户不是必须要有房产证的。
1、分户条件:当事人年满18周岁、经济独立、并有单独的门牌号、户口所在地的村(居)委会及户主出具同意分户的书面意见等。
2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、分户协议书等,具体咨询户口所在地派出所工作人员,以对方的答复为准。
3、根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,分户需满足以下条件:本人成年且经济独立,夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户,不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址,乡、村、组同意分户的证明。
4、如确实需要分户,手续可以参照如下办理:乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名,以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书。
5、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证),到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址,由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料,共同去户口所在地的辖区派出所,根据工作人员的提示,办理分户手续即可。 2019-03-15 00:53:44 -
155****1490 什么分户?是把户口本分成两户人吗?不一定要房产证的。 2019-03-15 00:53:39
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不管城市还是农村分户不一定需要房产证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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没结婚没房产证,也是可以分户的,但必要有住址的,也必需是属成年人的::如果是成年人,可以去申请一套公租房,获得公租房使用证,这样就可以分户了。因为公租房是有住址的,就可以将户口办到公租房的社区了。(如果是未成年人,一般是不能分户的)
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分户和有没有房产证是没关系的,有两兄弟的,一个已结婚的情况下是可以分户的。
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农村宅基地房屋可以申请房屋登记。根据我国《房屋登记办法》:第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
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