分户一定要房产证吗？谁来说说啊？

• 138****7635 不管城市还是农村分户不一定需要房产证。
  房产证具有以下显著特点：
  (1)房产证只能由房地产主管机关发放。
  (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
  (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 2019-03-15 00:53:59
• 153****0248 分户不一定要房产证吗，没有房产证也要以根据情况分户的：
  如果要分户口，分户是得有居住地，因为没有 居住地，你这分户到那儿，总得有上户口的地名吧。
  比如你有一套公租房，公租房你就没有房产证，但你就有了住地，有了住地的社区了，在分户时，就可以落在公租房的住地社区了，因为公租房你可能性永久使用。
  但如果是租用的私有房是分不了户的，因为租私有房，你不可能长久租的，房主随时就会叫你搬家的，所以用租私有房是不甘落后能分户的。 2019-03-15 00:53:54
• 137****3650 如果你是农村户口，并且户口不想迁出，你需要有一块新的宅基地。城市户口的话需要独立住房，也就是房产证。 2019-03-15 00:53:49
• 153****8673 户口本分户不是必须要有房产证的。
  
  1、分户条件：当事人年满18周岁、经济独立、并有单独的门牌号、户口所在地的村（居）委会及户主出具同意分户的书面意见等。
  2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、分户协议书等，具体咨询户口所在地派出所工作人员，以对方的答复为准。
  3、根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：本人成年且经济独立，夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户，不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址，乡、村、组同意分户的证明。
  4、如确实需要分户，手续可以参照如下办理：乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名，以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。
  5、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证），到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址，由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。 2019-03-15 00:53:44
• 155****1490 什么分户？是把户口本分成两户人吗？不一定要房产证的。 2019-03-15 00:53:39