高层的缺点是长期气压大,对身体不好,还有就是不要选择 10 11层,因为那是一个扬灰层,就是灰尘被吹起后,会在那两层间停留一直到散去。具体你自己看吧。
全部4个回答 >高层12楼好不好?是不是中间楼层水压不好呢?
151****4997 | 2019-03-14 22:56:20-
144****5690 住几楼得看你所住小区内部及外部环境面定,如你所在小区周边开扩,且视距良好,好住12楼也是很好的选择,且能节省不少购房款.如你小区地处闹市且高楼林立,那么你住得越高越好 2019-03-14 22:56:54
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158****4759 34层的住宅楼中12楼是专家眼里的**佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
业内人士的建议是,先挑楼盘再挑楼层,品质好的楼盘很多问题都会避免。
如果住在容积率高的社区,无论你住哪层,都不会有高质量的生活,噪音、灰尘的 污染不 可避免。
如果在容积率低的社区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好,雷击、漏雨现象就不会出现。
还有就是价格,楼层越好价格越贵,要根据自己的需求量力而行,不要给自己带来很大的还款压力。 2019-03-14 22:56:45 -
155****1967 错,刚过高层空气覆盖区 12-18层都是高层的热卖楼层 2019-03-14 22:56:40
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高层12楼还不错,一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不适合。
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你好,12层的高层还是不错的。优点:比较安静,采光好,视野好; 缺点:如果停电了要爬楼梯,12层还是有点高的。
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购房十二层的优缺点如下:优点:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。光照够,风景好。缺点:但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。如何选择楼层:(一)考虑家庭原因1、年轻人单住年轻人以现在三口之家居多,大多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。高层住宅就比较年轻人居住,不过也要是具体情况而言,如果家里有小孩的家庭,住高层要防范小孩出意外,小孩从高层摔下的新闻时常见到。2、老少同住若是老少同住的家庭,在楼层选择上一般可中庸一些,在此之上兼顾老少的自身具体情况,确定**合适之楼层。(二)选楼层经济原则1、视自身经济情况而定。面对高低不同的楼层价格,购房者须先了解自己愿意接受的价格范围,然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选较高价楼层,算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对较高价略低的价格楼层,因为商品房较高价楼层代表精选楼层(保留楼层),其价位与次精选楼层一般都有较大差价,可能仅一个楼层的差别,价格却会是每平方米百元钱之差,所以作这种比较选择颇能说明买家之精明;2、视房层用途而定。随着人民经济收入的提高,百姓投资意识不断加强,购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯,楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的,一般选择偏低楼层;用于买卖经营,往往只选一层;用于贮存一些特殊收藏品,考虑到搬运方便,楼层选择也不会太高;其它一些特殊情况均依房屋特殊用途而定。购房者在选择楼层时一定要弄清楚自己侧核心,因为每层楼都有自己的优缺点,开发商也会根据楼层的好坏在价格上做差异化销售,也会适当赠送面积。所以选楼层不能盲目,要做好前期和家人沟通工作,以及做好日后接受缺点的心里准备。黄金楼层固然好,但是在价格上也较高。
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底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。12至23层:优点是专家眼里的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。24至34层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。
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