高层住12楼好不好？

• 157****3934 购房十二层的优缺点如下：
  
  优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。光照够，风景好。
  
  缺点：但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。
  
  如何选择楼层：
  
  (一)考虑家庭原因
  
  1、年轻人单住
  
  年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。高层住宅就比较年轻人居住，不过也要是具体情况而言，如果家里有小孩的家庭，住高层要防范小孩出意外，小孩从高层摔下的新闻时常见到。
  
  2、老少同住
  
  若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中庸一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定**合适之楼层。
  
  (二)选楼层经济原则
  
  1、视自身经济情况而定。面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。
  
  一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选较高价楼层，算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对较高价略低的价格楼层，因为商品房较高价楼层代表精选楼层(保留楼层)，其价位与次精选楼层一般都有较大差价，可能仅一个楼层的差别，价格却会是每平方米百元钱之差，所以作这种比较选择颇能说明买家之精明;
  
  2、视房层用途而定。随着人民经济收入的提高，百姓投资意识不断加强，购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的，一般选择偏低楼层;用于买卖经营，往往只选一层;用于贮存一些特殊收藏品，考虑到搬运方便，楼层选择也不会太高;其它一些特殊情况均依房屋特殊用途而定。
  
  购房者在选择楼层时一定要弄清楚自己侧核心，因为每层楼都有自己的优缺点，开发商也会根据楼层的好坏在价格上做差异化销售，也会适当赠送面积。所以选楼层不能盲目，要做好前期和家人沟通工作，以及做好日后接受缺点的心里准备。黄金楼层固然好，但是在价格上也较高。 2018-06-06 10:35:46
• 142****7784 房子没有说什么好不好的根据自己的情况来选择的，不过客观的看12层好不好如下:
  
  从采光视野上看的话只要楼间距不近基本不影响，如果前方有遮挡物的话会影响视野但不会影响采光
  对小区里面的话会比较安静，对小区外面的话看是不是大街是不是主干道不是主干道的话不会有多大的声音。
  不过有说法9-13层是灰尘堆积层，只要自己不是很介意的话就没什么关系。 2018-06-06 10:29:40
• 136****0516 个人认为12层不算太好，中等楼层。
  
  1、12层算中等楼层，不算太好的。一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；
  
  2、20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
  
  3、20层以下的房子，从上到下依次递减。
  
  4、20以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。 2018-06-06 10:27:06
• 146****6984 一，风水上讲，12楼没有什么不妥。一般禁忌13层，18层，顶层。
  二，楼层其实相当好的。12楼。不高不低。
  
  三，如果是面向小区，那就大可不必忧虑空气问题了。因为小区灰尘较小，绿化较多。
  
  四，要考虑有没有电梯
  
  五，考虑家庭意见 2018-06-06 10:26:51