首次使用公积金贷款买期房是需要先交契税的。办理公积金贷款所需缴纳的各项费：保险或担保费，契税抵押登记费工本费：代办费：维修基金：测量费：
全部4个回答 >车位要交契税吗？谁来说说啊？
138****9771 | 2019-03-14 16:31:31
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138****8098 需要的。 因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下： 1.契税：评估价*3% ； 2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米； 3.印花税：评估价*0.05% ； 4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费；
2019-03-14 16:31:56 -
147****9777 地下车位不能办理产权证吧?我买的地下车库都没有产权证，因为开始申报的规划里没有地下车库。只要能办理产权证肯定就得交纳维修基金。 2019-03-14 16:31:52
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136****6848 车位按3%的契税缴纳
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
2019-03-14 16:31:48
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谈谈提前缴纳契税的利与弊：利：在预知契税即将调高的情况下，提前缴纳契税，可以省钱。但这个提前，指的是买方合同已经签署，并且确认合同可以继续执行。弊：1、对于预售合同而言，因为合同暂定“面积”与将来“实测面积”可能会有差异，则，若实际面积小于暂定面积，意味着你的税多交了。若想日后不吃亏去退回，则要办理相应手续，麻烦些。若实测面积较大，等到《房屋交接书》签署、房款补差的发票拿到后，你还得再次去补交税额，否则就不能办理房产证因为你没交足契税的缘故。2、合同因故执行不下去，解除了后，还得凭相关多样资料，才能办理退税手续。
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可以，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。应该携带的资料有：1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；2、购房或收据；3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
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这个没有明确的法律和规定。一般来说卖车位的时间是由开发商自己定。有的地方有规定，车位只能卖给业主。你在买房的时候需要和开发商谈好，把定一个好的车位作为一个买房的条件来谈。现在房地产业的世道不好，你提出这样合理的要求，发展商有道理同意的
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契税根据面积和是否首次购房：初次90平内1评估额%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，你对照下若属于提前多收取的可以退~
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