怎么样快速计算房贷利率? 银行贷款利息计算公式是怎样的？

• 146****0214 利息计算公式主要分为以下两种情况：
  
  第一，人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
  
  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  
  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
  
  第二，银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
  
  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
  
  利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
  
  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
  
  计息期为整年(月)的，计息公式为：
  
  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
  
  计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
  
  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
  
  同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
  
  ③利息=本金×实际天数×日利率 2019-03-14 15:44:34
• 131****5647 我们在买房手续办理结束后，不管你选择等额本金还是等额本息，你都得每月按时、足额缴纳房贷，那么，你对你的钱去向了解吗?
  
  虽然，网上有各种各样的贷款利息计算器，但是算出来的结果却并不一致，贷款利息计算成为了一道难题，那么，贷款利息计算公式是如何计算的呢?
  
  一、贷款利息
  
  一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。
  
  分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。
  
  二、贷款利息计算公式
  
  日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  
  月利率(‰)=年利率(%)÷12
  
  当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;
  
  当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;
  
  上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;
  
  那么，到底贷款利息如何计算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明： 2019-03-14 15:44:29
• 151****3022 从2019年1月1日起，
  
  个税专项附加扣除就要开始实施了！
  
  
  
  许多小伙伴对于这个新的规定，
  
  还有许多的问题。
  
  让我们看看税务总局是怎么回答的！
  
  
  
  
  
  
  01
  赡养老人扣除要满足什么条件？
  
  
  
  纳税人赡养一位及以上年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母的赡养支出，可以税前扣除。
  
  
  
  
  
  02
  住房贷款利息专项附加扣除的标准
  
  是怎样规定的？
  
  
  
  在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限**长不超过240个月。
  
  
  
  
  
  03
  租金怎么扣除？
  
  
  
  纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
  
  （一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
  
  （二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。 市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
  
  
  
  04
  子女教育费怎么扣除？
  
  
  
  按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。
  
  
  
  
  
  05
  个人专项附加扣除
  
  是否需要填报相关扣除信息？
  
  
  
  纳税人享受专项附加扣除，应当按照享受的专项附加扣除项目，填报《个人所得税专项附加扣除信息表》相应栏次内容。
  
  
  
  
  
  06
  住房贷款利息和住房租金扣除
  
  可以同时享受吗？
  
  
  
  不可以。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
  
  
  
  
  
  07
  劳务报酬所得
  
  如何计算个人所得税？
  
  
  
  2018年12月31日之前取得的劳务报酬扔按照修改前的税法规定执行。
  
  
  
  2019年1月1日起，根据新个税法规定，居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
  
  
  
  劳务报酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
  
  
  
  
  
  08
  2019年1月1日以后
  
  取得的工资薪金
  
  每月如何计算预扣预缴税额？
  
  计算公式是什么？
  
  2019-03-14 15:44:25