商品房房贷利率是多少? 商品房十年贷款利率是多少

• 158****6380 目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9% ，所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
  请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料 2019-03-14 15:28:17
• 144****6798 房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的，贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变，也就是俗称的利息折扣不会变，担基准利率受国家调控会产生变化。
  
  银行合同里面有约定的，自动更新利率，更新时间一般有两种约定：
  1、每年1月1日更新**新利率
  代表银行：重庆工行、重庆农行、重庆邮政等
  2、放款对应月更新**新利率
  代表银行：中国银行
  
  2019-03-14 15:28:12
• 153****7685
  12月全国首套房贷款平均利率23个月（700天左右）来首次下降，市场被这个消息炸开了锅。
  
  
  
  实际上，近期多个地方都有房贷利率松动的消息。那么，现在房贷利率这块真实的情况到底是怎么样的，各个城市、各个银行的情况如何？2019年房贷利率下降是否是趋势？一起跟着基金君来看看。基金君也帮大家算了一笔账，房贷利率下降将给买房的小伙伴带来多少实惠？
  
  
  
  
  
  
  
  首套房贷款利率23个月来首降！
  
  
  
  近期，融360大数据研究院发布**新监测数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%（相当于基准利率1.159倍），环比11月份下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降！
  
  
  
  但同比2017年12月份的首套房贷款平均利率5.38%，该数字仍上升5.58%，当前大部分城市的主要银行首套房贷利率依然是在基准利率之上。
  
  
  
  
  
  
  
  如果分城市来看房贷利率，据融360统计，2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调，北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降；而一个月前四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。
  
  
  
  在12月的全国首套利率**低排名中：上海位居第一，平均利率**低，为5.09%；厦门、大连分别以5.36%、5.44%的平均利率位列第二、第三；北京平均房贷利率排名第四，为5.45%，北京的排名较11月上升了2位次；另外，一线城市中，广州第九、深圳第十，平均房贷利率分别为5.55%、5.57%。
  
  
  
  
  
  
  
  此次房贷利率下降并非个例。实际上，二套房贷款利率的回落比首套利率来的更早，融360数据显示，2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，对比11月回落两个基点，且已是连续两月出现回落，环比下降0.33%。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房贷利率下降背后的原因是什么？
  
  
  
  那么，当前首套房房贷利率为什么会出现下降？房贷利率的下降，到底会给小伙伴们买房带来哪些真正的实惠？
  
  
  
  关于12月份全国首套房平均利率下降的原因，市场人士认为主要有几个：一是资金面相对宽松，这与2018四季度以来的央行多次定向降准、释放市场流动性有直接关系；二是岁末年初银行为了发展业务，可能主动降低房贷利率来提高竞争力，扩大市场份额。
  
  
  
  融360大数据研究院房贷分析师李唯一接受媒体采访时表示，“目前北上广深一线城市的房贷利率，不论是一套还是二套，均出现了松动迹象。初步预计全国地区将会有其他城市跟进下调，不过总体幅度不会过大，市场基调仍是以稳为主。” 2019-03-14 15:28:09