新房防水怎么做？要注意的问题都包括哪些?

• 136****1422 楼面防水是一项很重要的事，因为现在社会大多以楼房公寓为主，房屋一旦漏水，影响的不仅仅是自己，还会打扰到别人的正常生活。做好楼面防水工作不能只局限于卫生间和厨房区域，为了避免发生漏水情况，业主可以在做好整体楼面防水工作之余，加强厨卫区域。防水工作的三个要点在于材料，涂漆还有实验。
  
  1.材料
  楼面防水要注意的是区域材料选择不同，刚性防水材料价格比柔性防水材料低，有着涂抹简单、安全方便的特点，但是相对而言效果没有柔性材料好，于是除了室外区域多直接采用刚性防水材料之外，其他地方都是刚柔结合综合优势，既控制成本又能得到好的效果。
  
  2.涂抹
  涂抹材料之前首先要做好清理工作，即使楼面上只有一些浮土、碎石，但却没有及时清理掉，在涂抹后表面都有可能起鼓、脱落，影响楼面防水的整体效果。涂抹时**好让基层干燥后再进行二次涂抹，加强防水效果。根据具体选择材料的不同，需要按照使用说明或者询问专业人士，采取不同的涂抹方式，不能随心所欲的进行，不然会让防水效果大大打折。
  
  3.防水试验
  防水试验是楼面防水的**后一步，也是**重要的一步，因为在这时如果发现问题，还能及时补救。业主在防水作业结束之后，封闭下水口和门的间隙，保证安全的情况下。在室内蓄一定高度的水，停留一定时间后，丈量高度没有变化，就可以通过检查。在此之后，在防水材料面上再做一层保护层，等待干透之后，就可以正常进行装修。 2019-03-14 10:49:50
• 155****4875 新房装修防水验收怎么做 要注意哪些问题：
  一、闭水试验步骤
  　　防水验收的手段就是通过闭水试验检测其防水效果是否合格。主要做法可以分为以下几个步骤：
  　　1.闭水试验是等防水施工全部完成后才能进行的，需要注意的是，防水施工虽然结束了，但是其防水涂层不一定就干透了，要等2天时间(48小时)才能基本干透，进行闭水试验。
  　　2.闭水试验就是在防水空间完全密封的情况下进行的，在向空间注水之前，先要将此空间内的下水管道用闭水堵球塞全部堵死，在门口的地方用腻子粉或防水的水泥堆高到一定高度，防止水从门口偷跑。
  　　3.在做好以上这些工作以后才能向房间注水，当水位达到离地面3cm到5cm时再停止注水，用油性笔在水面出标记好水位。
  　　4.在注水24小时以后，业主和工长、简历人员需要重新回到施工现场，看一下防水区域的水位是否下降了，问一下楼底下的住户有没有发现渗水的现象，若是水位没有明显下降，楼底下也没有渗水，那么说明防水工作做得很到位。
  　　5.卫浴间与厨房的隔墙一般都是轻体墙，轻体墙的防水检验是淋水试验，用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透可认为防水施工验收合格。
  二、闭水试验注意事项
  　　1.闭水实验要在做完防水后一段时间才进行的，需要等防水材料全部干透。
  　　2.闭水实验需要业主、物业部门和楼下的邻居共同参与检验是否漏水，若不漏水，则一起签合同表示验收合格。
  　　3.闭水实验室管道和地漏都要堵塞住，保持不漏水的状态，否则将影响实验结果。
  　　4.在做卫浴间和厨房的闭水试验时，门口也要堵住，用腻子粉或水泥堆成一个坝，让水面高度达到相应的高度，不会从门口跑水。
  　　5.放水时在水流冲击的地方放置一个盖子或是盆子，减小水流对于防水层的冲击，使实验结果更准确，也减小对于防水层的破坏。
  　　6.装修时记得要将那些防水涂料的包装袋以及桶和桶盖留下，这些在闭水试验时都能用到，包装袋用来装沙子堵下水管道，桶和桶盖就是来减小水流对防水层的冲击。
  2019-03-14 10:49:39
• 131****8836 　　卫生间地面是整套房子的核心部分，所以卫生间一定要做防水，墙面也要做到全高为好。同时，要做二次排水和二次防水，蹲厕的排污管也一样要认真接好不能有漏水；如果地面开发商做了原防水层，那原防水层也不能去破坏它，先将地面清理干净，防水涂料反复涂刷2至3遍；墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是**容易渗漏的地方，一定要处理好这些边边角角，防水涂料一定要刷到位，一点也马虎不得。
  　　与卫生间相邻房间的那面墙，建议也刷一遍或二遍防水，要不然**容易受潮，如果做了防水就万无一失。
  　　此外，厨房也要做防水，但就没有卫生间那么重要。因为现在很多家里都比较干净，做饭很小心，所以没有多少水，在地面几乎都没有什么水，就是有水都会马上清理掉的，所以地面和墙面只刷两遍防水就可以了，墙面也不用做全高，做1.5米左右比较合适。阳台也一样要做防水，做到高出地面20公分左右就可以了。
  　　无论做什么防水，建议完工后都要做防水实验。首先将地面清理干净，如果用水清洗了的，要等水干了才能刷，在防水工程做完后，封好下水口，在卫生间地面放满水达到一定高度，并做上记号，48小时内水面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，看有没有水印，如果没有的话，防水就合格了。如果有渗漏现象验收就不合格，防水工程必须整体重做，重新进行验收。千万别忽视这一环节，一定要做试水试验，要不然一旦事后漏水，再补救就来不及。在确认无渗漏点后，再铺设地砖。 2019-03-14 10:49:31
• 138****4519 　一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。
  　　经验：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，
  　　是**容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。
  　　一定要做墙面防水
  　　卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。
  　　经验：与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。
  　
  　　要做防水：
  　　1、卫生间地面肯定是必须要做防水的，做防水之前一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。此外卫生间的墙面也需要作防水，淋浴区墙面要做到180厘米，其他墙面做到30厘米。
  　　2、一般淋浴区凡是邻近卧室、储藏室、餐厅等等的墙面都需要做防水处理。而且防水的高度一般在1.8米以上，淋浴区的外墙部份，可以少做一些，因为即使印水，也是在外面，看不到的，但保险起见，建议也做个1米左右的防水。
  　　3、水电改造、开槽破坏原防水层的，要重做防水。
  　　对于那些需要开槽埋水管的地方，需在所开槽内做防水再埋管，以免日后水管漏水时渗到别处。 2019-03-14 10:49:25
• 146****2693 你好，一、在建筑物屋面铺设的防水层，若没做好防水保护层，经过太阳光线照射，夏天温度达到八十摄氏度左右，就会导致室内温度升高，防水层长时间暴露在大气里从而产生龟裂和鼓包现象。加了保护层后能延长防水层耐用年限，因为保护层大多为浅色，可以更大限度的放射太阳光线，有降低楼顶室内温度的作用。
  二、卫生间防水做好后还要继续施工贴瓷砖，非常容易造成防水层的破损，若没有及时发现将来必然会引起渗漏，因此要做上防水保护层才能继续铺贴瓷砖。
  三、防水保护层一般可采用与防水材料材性相容，粘接力强耐风化的15mm-20mm厚的水泥砂浆，或者是厚度30-50mm的细石混凝土做保护层，保护层施工完毕后强度达到1.2MPa后方可上人。　
  四、做防水保护层前必须做闭水试验，等到防水层牢靠不渗漏的前提下做保护层，做保护层的同时注意不要破坏原有防水层。 2019-03-14 10:49:15