银行办房贷款要多久? 申请中信银行的房屋贷款要等多久

• 131****3054 你什么时候买什么时候给你，银行会抵押的是他项权证。
  我也不是很懂，给你看下别人的答案
  一、贷款买房子什么时候可以拿到房产证？
  现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
  贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
  二、如果是抵押在银行那里，按揭款付清后才可以拿，那贷款20年不是要等20年才可以拿，如果这样怎么办户口或其它需要房产证的事情？ 你理解错了。
  首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到
  如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
  如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
  贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。 2019-03-14 10:46:54
• 153****2383 您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度。也可直接与贷款经办行联系，了解贷款审批进度。
  如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服。如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。 2019-03-14 10:46:35
• 142****9171 今年3月“第一网红银行”新鲜出炉！
  
  
  
  坐上宝座的并非大家熟悉的中农工建交，而是——中！信！银！行！
  
  
  
  因为中信银行近日高调宣布，已经暂停北京地区超过200万元的个人住房抵押贷款业务！
  
  
  
  纳尼？！京城的小伙伴们，不能再从中信银行申请房贷了？！要知道，在帝都，随便买套房，贷款几乎都在200万以上！
  
  
  这是多米诺骨牌的开始吗？
  
  其他银行会不会跟进？
  
  这样下去，不能办理房贷，北京楼市会不会彻底冰封？
  
  想象一下... ...
  
  
  
  等等，中信银行看到大家慌了，赶紧站出来强调：
  
  “
  这项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。
  
  ”
  
  
  这是怎么回事？分明宣布不给贷款了，怎么会对大家没有影响呢？
  
  
  
  我们仔细看看中信银行的话，暂停的是“个人住房抵押贷款”。而我们通常说的买房贷款，是“个人按揭住房贷款”，二者是完全不同的。
  
  
  
  按揭贷款，这时你还没有房，想买房的钱不够支付全款，只能付**，剩余的需要向银行借，这就是我们通常说的“房贷”，贷款用途是买房。
  
  
  
  住房抵押贷款（简称“房抵贷”），这时你已经有房了！需要一笔钱用来买车、做生意或者其他消费、经营，把你已有的房子抵押给银行来借钱，贷款的用途不能再买房。
  
  
  
  这样解释明白了吧！如果你名下没有房子，想在北京买房，找中信银行还是能申请到房贷的。但如果你已经有了房，想把房子抵押给中信银行换一大笔钱，不管用来做什么，都别想了。
  
  
  
  
  况且目前市场上，发放房贷的银行主要还是工行、建行、农行这些国有大行，他们没有任何类似的动作：个人按揭住房贷款正常发放中。所以不要恐慌，中信银行虽然成了网红，但实际影响有限。
  
  
  
  可事情永远不会无缘无故地发生，为什么中信银行要在这时候切断房抵贷？
  
  
  
  银行们除了有一个央行妈妈，还有个**高统帅——银监会，只要银监会爸爸一发令，银行们都要抖三抖。 2019-03-14 10:46:31