哪位能告诉我没有户口本可以买房吗?买房子需要什么证件?

• 146****6205 购买房屋一般分三种：
  
  一、全款买房需要的证件：
  
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；
  
  2、单身：身份证、户口本、单身证明二。
  
  手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
  
  二、贷款买房需要的证件：
  
  1.已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  
  2.单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  
  手续：
  
  1.新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
  
  2.二手房：和卖方一同去银行面签。
  
  三、公积金买房需要的证件：
  
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
  
  1．申请人身份证复印件；
  
  2．申请人户口本（含首页户主页）复印件；
  
  3．申请人收入证明原件；
  
  4．申请人公积金交存证明原件；
  
  5．购房合同和购房**款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
  
  6．房屋销售许可证复印件；
  
  7．土地使用证复印件。
  
  手续：公积金住房贷款办理程序：
  
  1．管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
  
  2．与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
  
  3．与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
  
  4．管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
  
  5．担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。 2019-03-13 22:09:34
• 135****6088 买房分以下两种情况：
  
  1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。
  
  如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
  
  2、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。 2019-03-13 22:08:42
• 137****5480 　没有户口本是不能买房，购房需要的手续如下：
  　　一、购房前需要准备的材料
  　　1、身份证
  　　2、户口本
  　　3、有效的收入证明
  　　4、婚姻证明
  　　5、首期房款证明
  　　6、银行流水存折
  　　7、没有信用不良记录
  　　二、购房的手续流程
  　　第一步看房验明产权是关键
  　　买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。
  　　如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
  　　第二步签合同
  　　确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房**款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。
  　　第三步办手续
  　　必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
  　　购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
  　　第四步交房
  　　按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
  　　关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;**后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。 2019-03-13 22:08:25