买房贷款100万20年可以吗? 假如我买房100万,**20万20年贷款一个月要还钱多少

• 137****0011 　目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是456532.57元，每月还款金额是5235.55元，采用等额本金方式，利息总额是393633.33元，月还款额逐月递减。
  　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-03-13 21:01:59
• 145****5989 那的去问银行啊？每个银行贷款利息不一样的，她们会告诉你每个月多少的 2019-03-13 21:01:55
• 158****9597 房市似乎一直都是热度**高的话题
  
  每一次房价的波动都牵动着一大波人的心弦
  
  
  
  
  
  
  
  
  十几年前，茂名的房价大概还在两千左右
  
  那些年，我们还没有“买买买”的意识
  
  很多人也许还在上**……
  
  短短十来年，茂名房价已经变成现在这个样
  
  甚至有的楼盘已经破万！
  
  
  
  
  
  
  
  **近又一条让很多购房者夜不能寐的消息惊现
  
  各大银行房贷额度不但紧张
  
  贷款迟迟发放不下来
  
  而且贷款利率也大幅上浮20%-30%
  
  一套贷款100多万的房子
  
  总价相同的情况下
  
  现在利息要多花几十万元！
  
  银行房贷额度紧张，有的大半年还没放款
  
  
  
  
  
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  在阳光问政平台找到了许多网友反馈房贷放款慢的问题。
  
  
  
  
  
  
  
  虽然目前为止，房价任然维持在相对稳定的状态中，但银行对外表示“额度紧张，放款时间无法预测”，却让许多购买者头疼不已。
  
  
  
  
  
  
  
  更有网友纷纷表示，他们遇到半年甚至整整8个月房贷还未放款的情况。
  
  2019-03-13 21:01:51
• 142****7104 房子是安居乐业之本，在很多中国人的眼里，没有房就没有安全感。那么近年来，随着我国经济的快速发展，很多人的收入也提高了不少，就会开始打算为自己买套房子了。那么如果想要买房，房价当然是人们**关心的问题，但是在我们生活中，房价高这已经是一个公认的社会现象。
  
  
  
  所以现在大多数的人买房都是选择贷款买房。一般情况下，贷款买房会付一部分的**，其余部分就分为30年来还，这样很大程度上解决了很多人买房的问题。那么大家了解过你买房付了**，贷款部分产生的利息总共有多少吗？那么我们假设一套房子是100万的话，**30万，贷款30年利息总共需要多少钱？
  
  
  
  贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。那么在我们生活中，贷款买房有两种方式，一般为等额本金和等额本息，等额本金是指先还本金后还利息，一般称递减还款；等额本息是指每月利息还款额不变，一般称为等额还款。
  
  （贷款金额*首期还款额=月还款 贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额）
  
  若贷款等额本息，房价100万**30万，按揭30年，按照目钱银行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3715.09元，还款总额：1337431.34元，利息总额：637431.34元。
  
  
  
  若贷款等额本金，房价100万**30万，按揭30年，按照目钱银行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4802.78元；随后每期逐笔递减金额：7.94元；还款总额：1215929.17元，利息总额：515929.17元。
  
  
  
  那么大家对自己贷款买房的利息了解吗？是采用等额本息还款方式，还是等额本金方式贷款买房的呢？欢迎到留言区进行分享！ 2019-03-13 21:01:46