1 签合同，主要内容里要有房屋的具体位置以及主次卧，付款方式和客户应承担的费用及室内设施的使用和维护。2押金的用途，押金不充当房租。3仔细对客户把关，不要只考虑房租的多少，人员素质**重要。要留客户的证件，如身份证，护照或驾驶证。4明确租赁期内单方违约应付的责任。签订合约前要先小人后君子，祝你找个好租客。
全部3个回答 >合租房在哪里找
153****7096 | 2019-03-13 17:43:58
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133****0437 如果方便的话，你可以咨询一家大型中介公司。如果你不想中介经纪来，你可以在门户网站上搜索。按网上也可以快速搜索您的想要合租的信息。
你可以多看一些租赁网站，你也可以找到一个中介咨询，一句话，了解很多方面。你也可以通过朋友介绍租房，我是朋友帮你找的，你也可以来中原问问，询问，了解房价，以免被欺骗。
租房须知：
1。在住房成本方面，房屋所有人目前承担物业和供暖费用（北方），其余的日常费用如水、电、气等由自己承担。
2。目前租金的支付方式主要是一次抵押三次支付，也可与业主协商其他支付方式。
3。检查房屋状况，特别是一些有缺陷的家具和家用电器，应及时写入合同。
4。在签字的同时，我们必须清楚地核对房屋的原因和条款，以免写得更多。
5。与业主沟通钥匙和其他细节。
6。房屋拆迁等不可抗力的处置；
7。必须明确规定违约责任。 2019-03-13 17:44:40
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问 合租房怎么找答
合租房可以通过亲朋好友的介绍以及上网查询相关合租信息找到，在找人合租房子时，应注意以下几点：仔细检查房东的身份和产权证，避免还没租到房子却给错了钱，一定要找出谁是真正的房东并租房子，这可以避免大量诈骗并保护您的财产。 除了上述所说的，如果房东没有租赁共用房屋的合同，您必须自己准备，您可以上网查找租赁合同并将其打印出来，请在签字前仔细浏览，并在下一页的两面写下附加条款，明确写入违约责任，并保留对方身份证复印件。注意财产问题，每个人都要注意公共场所个人物品的保险性，钱或更贵的物品的保险性，不是说什么害怕，只是为了避免问题出现后，会发生不必要的冲突，所以当合租时，他们的财产安全必须是首要考虑因素，以此避免纠纷的发生。
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委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。
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1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，**好是公证过的。3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。
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应该是城中村比较便宜吧，东郊的房子也比较便宜，但是没标准间，**小也是两市一厅，但是合租就比较划算了，这里的房子 都水电气有线宽带齐全，交通也比较方便，在祭城那片400左右就能找到不错的房子 了。
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