二手房几年可以卖？有什么标准么？

• 156****2137 二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。
  测绘费1.36元/平方，买方。
  评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。
  契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。
  所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。
  交易费6/平方,双方。
  工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
  营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 2019-03-13 17:34:40
• 154****4447 没有相关规定说几年可以买卖，只是说满不满五年或者满不满两年。一般中介挂的二手房不都是满两年或者满五年吗，比如链家、中原地产等等这些公司都是这样的，只是税多少的问题满五年就没有营业税，再说了，也是买家出的。 2019-03-13 17:34:27
• 135****7913 过户手续的话，几年都好过。只是房产证满五年的税费少。很高兴可以为您解答！ 2019-03-13 17:34:02
• 151****7355 二手房买卖交易的流程如下：
  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
  6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。 2019-03-13 17:33:47