不用做委托,不管怎么做,风险是有的。你可以先帮房东还款,前提是你必须把关于房子的所有文件自己拿着或者放到中介公司。
全部3个回答 >一手房信息哪里的**安全可靠?怎么找才好呢?
135****0980 | 2019-03-13 14:45:04
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142****9045 我是做中介的,也不是完全这样说,有的中介是会把价格在网上挂的低点,但也有的是挂的真实价,你可以看房之前把价格问清楚。 2019-03-13 14:46:34
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136****5447 二手房交易赚的是中介费,赚钱核心是买卖双方的信息不对称,目的是成交,至于你买房过程中糟糕的体验,大多数房产中介压根不关心。
在这种市场环境下,买房建议找正规的大房产中介,一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。 2019-03-13 14:46:01 -
155****0726 避开假房源的方法:
1、看房价
低价很容易吸引人,找房的时候应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。
2、看图片
房源图片要完整,包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅能看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。
3、看描述
描述越详细,房源是真的可能性更高,具体描述至少包括:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况、房屋产权情况等。 2019-03-13 14:45:52 -
134****6231 记住假房源的普遍类型:
1、低价钓鱼
故意降低价格,报价比实际价格低很多,先把人骗过来再说。
2、无中生有
房源是真的,但已经卖出去了,中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主,一时半会也不能看房,更不能出售。
还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源,把买家骗上门再推荐小区其它房源。
3、移花接木
有图但非真相,面积有水分,照片是其它房子的,描述是从其它地方复制过来的。
4、以少充多
重复房源反复发,每个信息都不太一样。 2019-03-13 14:45:44 -
143****2511 这个也不能一概而论,有虚假房源,当然也不乏有真实房源的。在网上找房,会辨别房源是关键。 2019-03-13 14:45:25
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房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
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1.信息可靠要去房管局跟业主当面核实才知道,没有标准答案。2.找个在房管局、工商局备案的房屋中介公司,也就是第三方交易,抑制一房多卖!
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网上这四类房源要谨慎:1、房价低于同区域均价很多;2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿;3、图片与房源信息是否匹配;4、房源介绍不体现关键信息,比如税费。
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房产证复印件如果需要进行留底,应当在房产证复印件的正面进行标注,比如:此复印件为**登记**房产存底专用,他用无效,再次复印无效,之后再签上姓名以及标注的日期,同时尽量用蓝色的圆珠笔来进行填写,在重要的笔画部位也要和证件上的字形成交叉,这样就很难被再次复印了。在进行标注的时候,尽量写的详细一些,不要用铅笔来进行书写,不然很容易被擦掉,并且造假,其实只要写清楚具体的用途,并且标记好复印件的有效日期,这样就很难被别有用心的人利用,在保管房产证复印件的时候,也需要注意安全,不要出现遗失的情况,而且房产证的原件更要保存得到,如果出现遗失的情况,应当立即去房地产交易中心进行挂失,并且还要刊登报纸进行说明,以免出现严重的后果。
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