按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就**长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。 3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题
全部3个回答 >一手房二次购房是什么意思？请问有网友帮忙解释下么？
136****7279 | 2019-03-13 10:33:00
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138****4343 只要你手里有其他的房产在你名下即算二套。你现在又一套，在卖一套~！ 2019-03-13 10:34:36
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135****8579 1、退房应该是不可能的了，除非开发商还被将合同报送房管局，那样就可以退房，但你肯定要有损失了。
2、如果合同已在房管局备案了，而你买的房价便宜，那还是卖掉好，不过也得要开发商协助，因为要更改购房合同，操作起来很麻烦，正常都是等房产证出来才能买卖，但你可以通过合同公证来办理买卖。
2019-03-13 10:34:09 -
132****2297 二次购房就是，在你的名下已经有一套房子了，想再买一套房子，二次购房的利息比第一次购房高一些。 2019-03-13 10:33:38
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154****1303 即个人第一次购房通过银行贷款按揭。那第二次再购房选择贷款时，按揭**讲适当提高！由20%-30%提高为30%-40% 2019-03-13 10:33:30
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152****1553 所谓二套置业其实是针对在银行贷款而言的第二套房子。很高兴可以为您解答！ 2019-03-13 10:33:25
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农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台取消农业户口的政策后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
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有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
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在全国房价和交易量出现停滞甚至下降的情况下，很多地方政府担心推出限价房会对本区域房价带来冲击。“今年应该不推限价房”北京、广州、天津等一线城市纷纷于2007年下半年推出了限价房建设计划，而北京和天津的第一批限价房也将于近日开售。相比之下，二三线城市动作有些迟缓。河北省房地产协会7月1日发布当地房地产市场分析报告指出，河北省省会石家庄等城市房价已经处于中等收入家庭无力购买的水平，呼吁政府尽快出台限价房政策，稳定房价。今年6月，有大城市限价房项目百余套房被弃购。
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问 二次购房什么意思答
认定二套的条件有两个： 1.以家庭为单位，计算房子套数！2.以贷款记录算，有无贷款记录
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