说实话，这个没有可比性，各有各的特点，主要还是看哪个更合适自己首先：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广。其次：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人（看你对一庄生意的掌控能力）。再者：由于一手房同一套房是独立销售，因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗；二手房则大多出现在销售一线人员，同一套房n家公司在卖都有可能！**后：都是靠拿提成。一手房拿钱容易利润低；二手房利润有高有低，有发财的，也有平平淡淡的，无论如何都是太奔波太劳累。
全部3个回答 >一手房全款好还是分期好？有没有人知道的？
157****6253 | 2019-03-13 10:23:50
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131****8072 资金宽裕就全款，资金紧就分期，可以投资其它，现在银行利息低。 2019-03-13 10:28:55
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154****4971 如果你手上不是巨额现金，肯定是贷款买房好，不要觉得5-6%的贷款利息要还很多利息，你要知道，每年货币贬值可不紧紧这个数，可以去问问有没有10年钱买房贷款的，现在月供是多少，如果不出意外大部分是在1000左右。
这样说，你懂了把 2019-03-13 10:24:43 -
139****8504 分期付款缴纳完后你会多付了很多的钱，所以有能力的话，全额一次付清**好！ 2019-03-13 10:24:28
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155****6865 这要看你自己的实力了如果有钱 还是建议全款现金买给你打个比方吧假如五十万的房子 你现金买就是五十万你要是贷款买**是五十万的三层也就是十五万贷款贷二十年的情况下等二十年后你还完房贷了算上所有的利息这个房子你是九十多万才买到手的里外里多了好几十万而且还是在利率不变的情况下所以有实力的还是建议全款买 2019-03-13 10:24:22
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153****7804 全额贷款只能做商业贷款，5年以上年利率是5.94%。买房贷款银行都要求先交**款的，**多贷到房价的80%。前几年出现的“零首期”全额贷款买房，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高购房价格后再提供假首期收据，来达到全额贷款目的。
例：原房实际价格３０万，签下４５万购房合同，开１５万虚假首期收据，那就实现全额贷款买房了。
但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了，但小幅度的操作还是可以的。
分期付款是对银行的一种还款形式，没有哪个开发商愿意让你分期付款的。 2019-03-13 10:24:16
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你都说了地理位置相隔不算远,那价格也应该出入不大,你所说的环境刚开发的他环境是肯定还没完善好,你所当考虑的应该是那套房子的**空间更大。
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当然是全款好，如果有买房付全款能力话，从购房的角度来说，肯定是一次性付款是最好的，但是若经济情况不是很好，没有这么能力，那么就只能贷款付款，虽然一次性付款的好处非常多，但是按揭也有一定的好处的，按揭贷款需申请人提供很多的材料，而且需要本人跑很多的流程，时间上来说会比较久，而一次性付款不怎么浪费时间，从效率上来说是个非常不错的选择。全款和按揭的区别如下所示：①全款购房的话能减免很多手续费和各种税，还有银行贷款的利息等等。还能够节省一部分的房款，大大的享受房产开发商给予的优惠折扣，将来不住了出售也更加方便快捷。②贷款购房的方式更加灵活，不需要一次性拿出很多的资金，而且可以一边还贷款一边投资其他的事情，在经济上不会有太大的压力。
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按照本人经济能力确定，有资金就全额付款，如果分期不计利息当然分期好，经济压力小。
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在大型一点的家居广场都可以买到，买床的地方也有卖枕头的～
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