贷款还款方式是什么? 银行贷款里面等额本息还款是啥意思

• 134****1692 1、还款金额不同。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 等额本金还款方式是初期由于本金较多，将支付较多的利息，然后逐步减少。
  
  2、适用人群不同。等额本息还款适合收入稳定的群体；等额本金还款适合目前收入较高的人群。
  
  3、总支付利息不同。等额本金这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。
  
  
  
  扩展资料
  
  究竟采用哪种还款方式，专家建议还是要根据个人的实际情况来定。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。 2019-03-12 21:26:11
• 156****4857 贷款一般有两种还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人；等额本金还款法总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，适合在前段时间还款能力强的贷款人。
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• 154****9144 等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。
  
  等额本息还款法：
  
  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
  
  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  
  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  
  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 2019-03-12 21:26:01
• 134****6914 房子是一个家庭的固定住所，买房也成为人们日常生活中离不开的话题，贷款买房是现在比较流行的一种买房方式，房产抵押贷款的相关内容也引起了大家的专注，那么房产抵押贷款是什么意思呢，房产抵押贷款还款方式有哪些呢？
  
  
  
  一、房产抵押贷款是什么意思
  
  房产抵押贷款是指贷款申请人通过自己拥有或者是第三者的房产作为抵押，向银行等机构或个人获取贷款的一种方式，其中向银行等金融机构申请抵押贷款，需要提供稳定的收入来源，且必须有明确的贷款的用途，不能够用于法律明令禁止的一些事情。
  
  1、房产年限
  
  目前银行机构对申请的房产抵押年限都会有一定的年限要求，大多银行会要求20年以内的房产，也有会放宽到25年的，**长的年限要求是30年。也就是说超过30年的房子银行就不会受理抵押贷款了。
  
  
  
  2、借款人年龄要求
  
  多数银行要求借款人年龄在60岁以下，抵押人年龄**长是65岁。超过这个年龄的要求银行也是不受理的。
  
  3、征信的要求
  
  银行机构办理房产抵押贷款对征信多数的要求是近2年内征信的逾期次数不能连3累6，也就是不能有连续90天的逾期，累计逾期次数不能超过6次。
  
  
  
  二、房产抵押贷款还款方式
  
  还款的方式：等额本息和等额本金。等额本息是银行推荐的一种还款方式，每月还款额都是一样。等额本金客户划算，利息低，但每月还款额都不一样贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。
  
  1、等额本息法：借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户（单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出），如当月未能及时还款，则次月存入的资金除含每月正常还款外，还应包括罚息部分。月超额还款或提前还款，按实际贷款余额计收利息。
  
  
  
  2、等额本息：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
  
  2019-03-12 21:25:56
• 155****6444
  
  广盛小贷自2012年成立以来，一直坚持“小微、助业、筑梦”。为充分发挥普惠金融作用，更好的与借款人携手共进，广盛小贷跟油城百姓送福利啦。
  
  
  
  做生意缺钱周转？年初补货手头有点紧？买房子、换车、装修新房、出去旅游差点现金……广盛小贷来帮忙。此外，为降低借款人资金成本、缓解还款压力，广盛小贷推出利率普遍低于同业的等额本息还款。
  
  
  
  
  
  适用借款主体
  
  国有或集体企业法人、私营业主、个体工商农户、个人消费者
  
  
  
  适用贷款用途
  
  企业流动资金贷款、企业固定资产购买贷款、个人商用房贷款、个人住房贷款、汽车消费贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人助学贷款、个人旅游贷款及个人综合消费贷款等业务品种。
  
  
  
  贷款利率：一年期：12%/年，二年期：13%/年，三年期：14%/年
  
  以100,000.00元贷款为例，不同年限的贷款每月还款金额和应付利息总额为：
  
  贷款年限
  
  年利率
  
  （%）
  
  月还款额
  
  （元）
  
  应付利息总额
  
  （元）
  
  1年
  
  12
  
  8,884.88
  
  6,618.55
  
  2年
  
  13
  
  4,754.18
  
  14,100.37
  
  3年
  
  14
  
  3,417.76
  
  23,039.47
  
  
  
  
  
  
  按贷款信用方式分为
  
  1.个人信用贷款
  
  借款额度：不超过15（含）万元，且每月还款额不得超过借款主体家庭月均收入总和的50%
  
  2.担保贷款，包括：保证贷款、抵押贷款、质押贷款
  
  借款额度：
  
  a.抵押物为房产的，不超过房产评估价值的60%，抵押物是车辆的，车辆使用年限不超过2年且不超过车辆购买价值的30%；
  
  b.借款主体为个人的，每月还款额不得超过借款主体家庭月均收入总和的50%；借款主体为企业或个体工商户的，每月还款额不得超过借款主体月均营业收入总和的50%。
  
  c.贷款正在发生总额不超过我公司注册资金的5%。
  
  
  
  贷款期限
  
  1-3年
  
  
  
  产品优势
  
  分散还款压力，避免违约风险
  
  
  
  支持提前还款
  
  提前还款方式为提前全部还款
  
  2019-03-12 21:25:51