一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
全部4个回答 >商业贷款多久可以放款？ 建设银行按揭一般多久放款？
142****9550 | 2019-03-12 21:04:09
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131****3356 一般是二十个工作日.
涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是**快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。
2019-03-12 21:04:48 -
143****8478 1、大概需要22-25个工作日，具体放款时间以当地的银行为准。一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定）。
2、银行按揭贷款
（1）银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的**有效的手段。
（2）概念：
A、分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
B、二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交**款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。 2019-03-12 21:04:43 -
134****3885 一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定） 。
拓展资料：
贷款申请查询：
1.认证用户登录个人主页，点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】；
2.选择查询类型：【客户】，选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询；
3.页面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度。
4.将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条。
5.用户可对贷款申请进行修改操作。 2019-03-12 21:04:32 -
154****8977 对于购房者来说，房贷能否取得**低折扣、能否顺利批下来成为目前重点关心的对象———只因房贷利率的上涨速度实在太快了。记者专门调查了珠海市面上主流的各大银行，发现4月份房贷发放速度虽然对比3月份有所缓解，但是房贷利率依旧居高不下，全市房贷利率已经全线突破上浮10%，优惠利率彻底绝迹，甚至连上浮5%也难寻。
有银行从业者对记者透露，目前珠海部分银行额度仍有，加上此前新批的额度，相比其他城市还是有一定的放款优势。但是，由于目前银行房贷业务并不在鼓励业务范畴，同时利率已经与市场利率接轨，因此在珠海无法找到低于上浮10%的贷款利率。部分此前申请上浮5%的利率优惠的放款速度没有高于10%的快，若买家急于银行放款，只有接受较高贷款利率的前提下，才可能快速放款。据记者调查发现，目前交通、平安、民生、华润、中信、浦发、华夏等银行已经暂停贷款。
另外，目前珠海全市银行已经实行三价合一，但暂时未如广州等一线城市一样针对“假离婚”而有进一步的动作。
1
首套房利率上浮
首套房：**高上浮25%
分析：首套房方面珠海利率上浮幅度已经接近一线城市，**高的汇丰银行居然高达25%。**低的建设银行也需要上浮10%，珠海住房商贷全面取消优惠。若按照200万的贷款来计算，上浮25%的30年等额本息做法每月需还12152.21元，而基准利率则需还10614.53元，每月多还1537 .68元，总利息多了超过55万。这一利率已经接近二套房水平。
2
二套房利率上浮
二套房：5成**是门槛，利率**高上浮30%
分析：珠海二套房的**门槛已经全面提高，全部变成5成。同时贷款利率也全面提高，**高的工商银行和光大银行居然高达上浮30%，超过此前15%-20%的利率。若按照200万的贷款来计算，上浮30%的30年等额本 息 做 法 每 月 需 还12470.86元，而此前上浮15%则要还11525.76元，每月多还945.1元，总利息多了超过34万。
2019-03-12 21:04:22 -
158****3022
01
建行抵押快贷3大特点！
1、用房抵押！
2、额度高！
3、放款快！
企业经营好帮手
02
申领条件？
1、香河本地企业法人及个体工商户
2、拥有普通住宅或别墅
注：制造企业需提供排污证
03
申请贷款3大优势！
额度高到爆
单户企业**高500万
利率低到家
年利率**低可至5%
放款快得很
手续齐全一周就可放款
用款灵活，想用就用
额度循环使用，随借随还 2019-03-12 21:04:17
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您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度。也可直接与贷款经办行联系，了解贷款审批进度。
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一般情况下需要15天-30天左右。一般商业贷款的流程注意事项：1. 提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中**重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、**款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。2. 银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，**长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。3. 银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。4. 双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。5. 银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
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一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
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商业贷款又称个人住房贷款，一般办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。建设银行购房贷款流程如下：到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款
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