如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房**的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
全部3个回答 >二手房子加固方面要注意什么？谁能够说说看？
145****1657 | 2019-03-10 21:48:52
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137****1823 添加截面加固办法的构造请求
（1）保证合理的传力路径，新老构件一起作用。
（2）加固件安置习惯原构件几许形状和已发作的变。
（3）负荷下用焊接法，焊缝对称布，焊脚尺度小，不仰焊。
（4）螺栓用小直径，焊缝不宜与应力方向笔直。
（5）轻钢构造不宜在负荷下焊接，特别是拉杆。 2019-03-10 21:49:25 -
133****4561 钢构造加固1．钢构造的加固办法和条件
（1）加固办法：焊接或高强螺栓衔接；
（2）条件：荷载增大，规划、施工缺点，磨损、锈蚀，外力危害；
（3）加固办法：添加截面法，改动构造受力计算简图法，实验荷载法，添加构件、支持和加肋法，增强衔接等，进步承载才能和刚度。
（4）办法选用准则：新老构造和谐作业，不过多危害原构造和发作过大变形 2019-03-10 21:49:18 -
154****5301 一是在原房屋基础上加层，原有承重结构就必然要加固（植入钢筋或增加新的承重构件）。
二是房屋室内装修改变某些承重构件，**普遍的就是墙改梁或承重柱。
目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步，方便室内装修，房屋维修加固工程是指房屋建筑荷载改变；结构承载力、耐久性不满足设计或使用要求；使用功能等改变时进行的加固工程，常用的方法一般是：外包钢加固 、复合纤维类材料加固 、植筋、化学锚栓 、粘钢加固、修补裂缝、预应力加固 2019-03-10 21:49:09
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根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。赠与房产公证就是，赠与人与受赠人一起到公证处办理一个赠与公证，没有这个赠与公证房管局是不能办理过户手续的，办理赠与公证需要资料人如下：赠与人：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房产查档信息。受赠人：身份证、户口本、婚姻证明。
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个人所得税按交易差额的20%征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。
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你好！！ （一）办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷 （二）步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请； 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估； 3、申请人领取、填写申请表； 4、银行收件、审批； 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同； 6、办理抵押登记手续； 7、发放贷款； 8、申请人按期归还贷款； 9、清户。 （三）提供的资料 身份证，产权证、收入证明等。
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搜索辨别搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。
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