房源的真实性一直是消费者十分看重的,在安全感普遍较弱的二手房市场交易中,保证房源的真实性尤为重要。对于什么是“真房源”,实际上业内是没有任何统一界定的,而从业内作业标准来看,真实房源基本可概括为四个方面内容,即物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。
全部3个回答 >二手房网发布的信息都靠谱吗?有没有个人解释下呢?
156****1451 | 2019-03-09 21:18:31
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142****8243 1、低价钓鱼
故意降低价格,报价比实际价格低很多,先把人骗过来再说。
2、无中生有
房源是真的,但已经卖出去了,中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主,一时半会也不能看房,更不能出售。
还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源,把买家骗上门再推荐小区其它房源。
3、移花接木
有图但非真相,面积有水分,照片是其它房子的,描述是从其它地方复制过来的。
4、以少充多
重复房源反复发,每个信息都不太一样。 2019-03-09 21:19:45 -
141****7737 这个也不能一概而论,有虚假房源,当然也不乏有真实房源的。在网上找房,会辨别房源是关键。 2019-03-09 21:19:36
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143****9656 这个无法监督和杜绝的,有的中介也可以冒充房东发布房源信息,建议发布信息时在信息里着重强调中介勿扰类似的话语提醒。 2019-03-09 21:19:26
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157****7954 我想问 你们为什么不都不愿意找中介公司啊?? 中介如果带你找业主的房子都只是收取一点中介费 房价一般都是业主自己抬高的 我们中介公司都想房价便一点好出租 我们也受益!
!(如果和中介公司签合同 一般都有差价没中介费也能出租 和房主签合同的都必须收中介费 没有差价) 2019-03-09 21:19:20 -
135****1358 目前大部分的个人房源信息都在中介的手上。房东如果是通过门店找到中介,那么这些个人房源信息你只能通过中介获得。房东如果将个人的租房信息发布在各大网站上,很快也会有房产中介公司的人员会和房东联系。包括像安居客等房产服务网站,一旦你在他们网站发布房源信息就会有中介来联系确认你的房源,并承诺出租。但是还是有不少网站接受个人房源发布,并且不让中介干预。 2019-03-09 21:19:10
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首先,你需要到一个好的房源平台上采集房源,这样能确保房源的真实性,如推 房神器。其次,你需要在看房时确认房产证等证件是否真实,是否为本人持有,确认好房产信息是否为真。
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买卖双方签订合同后,以刚买的房产抵押,自己为贷款人直接到到银行申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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合同细节要讲清 一些经纪人反映,有时买卖双方在成交入住后仍会有纠纷。这些纠纷主要集中在一些细节问题上,诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。 由于买卖双方缺乏房屋交易的经验,在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用,但在某些细节问题上则不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了,就不会产生这些“后遗症”了。
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一、登录网站:首先,您需要登录一个二手房信息发布网站,比如58同城或者赶集网,注册完成后进入网站。二、创建发布信息:接下来您需要在网站上创建一个发布信息,填写好二手房的基本信息,比如房屋类型、面积、房屋地址、售价等,一定要把信息填写的清楚准确,以便更多的买家看到您的房源。三、上传图片:然后上传好二手房的图片,千万不要粗心,尽可能给出最真实的图片,让买家看到您的房源真实面貌,吸引更多的买家。四、发布信息:最后,提交发布信息,等待审核就可以了,通常审核需要几分钟到几小时,审核通过后就可以在网站上看到您发布的二手房信息了。
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