我听说二手房中介佣金大概在1%到3%左右，但具体还得看房子情况和中介怎么谈。
全部4个回答 >中介卖二手房提成多少？一般交易佣金是多少呢？
153****3510 | 2019-03-09 11:25:02
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131****1362 中介费标准：分档累计
0-50万 1.25%
50万-100万 0.875
100万-200万 0.5%
200万以上 0.3125%
买卖双方都要交 2019-03-09 11:25:32 -
136****2386 1. 评估费：评估价格*千分之五（注意：这里的评估价格是评估公司给出的，一般你可以让他们给你按照合同的成交价格评估），而且这个千分之五是可以商量的，当时我们找了个熟人，给打了折；
2. 担保费：这个具体的计算方法银行没有给出，据说是很复杂的公式，反正我们贷款20万15年，担保费交了2080元；
3. 首月的还款额：在办贷款的时候，要求准备出首月还款额的现金，存入还款卡中。 2019-03-09 11:25:25 -
132****1834 首先说明的是，房管局所收的所有费用的基数都不是你们合同上签约的房款，房子卖多少钱他不管，但是交费用是要按照他们评估出来的一个“纳税依据”来交的，也就是，假如你要买的这个房子40万，你们合同也签的40万，但房管局给你评的是50万，你们所有的税费都要以50万做基数来交。
这样好像是为了避免恶意避税，但是为此我们要多交不少钱。 2019-03-09 11:25:17
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二手房的中介佣金一般是房屋销售价格的1%至3%，是出售方和购买方都需要向中介方支付的。二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳以下二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。6、工本费。工本费是每本 80 块钱。7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
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听朋友说，二手房中介费一般1-3%。我也不确定，还得多问问。
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赞 房产销售的提成是没有统一标准的，每个地方都是不一样的，而且每一个公司的标准也都是个不相等的。就比如说原来在苏州的时候，清分公司的房产销售提成就比较低，大概是按照这个房子成交价格的0.5%给予销售人员提成，也就是说你成交了100万块钱的房子，提成才5000块钱是非常少的。那像我们安阳这边提成就比较多，一般卖个100万块钱的房子，提成能达到6500块钱到7800块钱之间。赞
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买二手经济适用房需要缴纳的税费如下：1.5年以内90m2的经济适用房：契税1.5%、印花税0.05%、交易服务费3元/m2、登记费50元、贴花税5元/套。应以原始价格出售给符合买经济适用房条件的人，出售后的房屋性质仍是经济适用房。 2.5年以上96m2的经济适用房：契税1.5%、印花税0.05%、土地出让金10%。可卖给任何人，按二手房出售后为商品房。
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