二手房中介经营问题？本人想开一间问问经验？

• 154****4273 本人从事房地产行业多年，在近一年时间里，受：万家物业房地产公司”委派，先后对广东地区以及广州周边的县陆续进行了市场调研，足迹可以说是“走遍了大半个广东”。在掌握了大量的信息和资料以后，也产生了一个疑问——办理了《个体工商执照》的个体经营户是否可以经营二手房中介服务？在询问了很多业内的朋友和查询了国家关于这方面的法律法规之后，始终没有得到一个满意的答案。现将问题综述如下：
  据现阶段不完全统计，整个广州市经营二手房中介服务的店面已经达到了2000多家，接近3000家，而在重庆市国土资源房屋评估和经济协会办理了《广州市房地产中介服务机构资质证书》的，截止到2010年12月，仅有不到600家，且在这些持有资质证书的600家机构当中，一部分是专业经营一手楼盘的营销策划公司，一部分是开发商自己成立的销售公司，为自己开发的楼盘提供销售服务的，这些机构都没有涉足二手房领域。真正提供二手房中介服务的机构，又完善了相关经营手续的，只有其中的一部分，如钢运、大泽、大业兴等等，这些机构的数量没有超过总数600家的一半。也就是说在广州几千家经营二手房中介服务的店面，如：”万家物业“真正有完备经营手续的只占到了10%—15%左右。
  走访过程中，发现很多区县的二手房中介店面在工商行政部门是办理的《个体工商执照》，上边的经营五花八门，有房地产服务、房地产咨询、二手房中介等等，打出的广告更是涵盖了“二手房咨询、二手房买卖、按揭过户、房屋租赁、代办权证、房屋置换”等诸多服务内容和范围。但是在查阅了国家对于房地产中介服务的相关法律法规后，发现这类涉及到二手房中介经营范围的《个体工商执照》与现行的法律法规有相抵触的地方。 2019-03-08 22:54:50
• 134****0699 没有房地产经纪资格证书，不能从事房地产经纪的相关事项。包括买卖代理和租赁代理。 2019-03-08 22:54:40
• 138****8209 概括地说，就是找到把卖房的业主的房屋信息发布出来，寻找要买房的业主，促成房屋出售，从中抽取佣金。 2019-03-08 22:54:32