买房办房产证要多少钱?房产证怎么办理?

• 157****1835 房产证办理买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
  2、 印花税：房款的0.05% 。
  3、 交易费：3元/平方米 。
  4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  房产证办理卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米 。
  2、 印花税：房款的0.05% 。
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 2019-03-08 08:11:37
• 155****3272 一、买房子需要的手续费主要有以下几种，计算标准如下：
  
  1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方；
  
  2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动)，100万元外0.3%(评估额,允许浮动)；
  
  3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方；
  
  4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)；
  
  5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。
  
  此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。
  
  二、办理房产证需要的费用主要有：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小。
  
  1、契税：
  
  契税是以权发作搬运变动的不动产为征税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。
  
  2、印花税：
  
  住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。
  
  3、产权挂号费：
  
  居民住宅每套80元，如有共有权证增收成本费10元/本。如共有权证增收成本费10元/本。而房子评价费和测绘陈述费需求依据房子评价的评价进行百分比核算交纳。 2019-03-08 08:11:32
• 156****1850 买房办产权证需要交的费用详细如下：
  1、契税:25万×1 %=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳)
  2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。
  3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。
  4、房屋维修基金25万×2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造价5%—8%收取)以上价格来源于网络,仅供参考 2019-03-08 08:11:25