通常情况下，杭州房子摇号摇中后放弃购买，如果只有一次，那并没有任何的影响，第2次正常参加然后购房即可，如果中选后放弃选房，或者是购房达到两次的家庭，自放弃之日起三个月内，开发商都不能接受其购房意向登记。放弃超过三次以上的家庭6个月内，开发商不能接受其购房意向登记。 开发商应当一次性公开销售所有的准售房源，如果要进行公证摇号住房，那么需要联系公证机构，并且根据公证摇号的方式来确定选房家庭以及选房顺序号，以此来进行售房，同时开发商还需要提供一定比例的房源，专供无房家庭来进行购买，而具体的比例应当根据项目的实际情况在销售方案中进行明确。对于购房者来说，只要符合限购条件，并且提供了较为齐全的资质证明，那么就可以进行意向登记，开发商不得无理拒绝，同时对于享受优先级的无房家庭开发商在其购买房屋的过程中不能设置任何的门槛，而对于其他有意向购买房屋的购房者，开发商可以设置一定的条件。
买房摇号选房后不要了可以吗？
132****1806 | 2019-03-06 21:47:55
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132****8446 摇号后一般7天内公示摇号结果，摇号后2-4周选房，现场签订购房意向合同，2-4周后缴纳**或全款并签订预售合同。不要的话应该不可以的，得要付违约金。 2019-03-06 21:49:49
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141****8443 可以的。商品房买房过程中，摇号就是随机选择买房的顺序。如果摇到比较靠前的号的话，就可以优先选房。有其他人想选择性大一点的话，就需要比较靠前的号，可以进行转让，但是双方转让时的条件需要谈好。 2019-03-06 21:49:34
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153****6927 没什么别的渠道，如果你是开发商亲戚的话，特别的VIP 客户，当然会特别对待了。 2019-03-06 21:49:28
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132****6880 当然可以！不过再摇号能不能摇到、摇到了号能不能有自己想要的房子都是未知之数! 有些再摇号的可能要等几年以后，例如经济适用房！ 2019-03-06 21:49:22
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开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。
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摇号买房如果是因为购房者单方违约，不想购买房屋，定金是不能够予以退还的，根据我国的相关规定给付定金的一方，如果自己不履行相应的责任，是没有权利要求返还定金，但如果是由于开发商的原因导致合同不能够继续进行，需要双倍赔偿给购房者。所以是否能够退还定金，要看具体的情况，开发商不具备有五证的情况之下，所签订的条约是无效的，此类情况之下需要退还给购房者定金。如果在缴付定金的时候，已经签过相关的定金合同，合同当中有明确的规定，可以按照规定进行执行。此外也可以和开发商进行协商，看开发商是否愿意退还定金。所以建议购房者在与开发商签订相关购房协议时，可以将是否退还定金的条约作为补充协议放在合同当中，以防止出现意外的情况而导致经济损失。
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产权调换，是按面积调换的，并且都是按照现在签发合同的价格计算的。不是按交房时的价格计算调换的。所以不管交房的时候是什么价格，都是按照签发合同的价格进行调换的。其实本来只需要按照面积调换，不许要价格就可以了，但是由于调换后的房屋的面积可能和你现在的房屋面积会有差别。所以会在签发合同的时候确定调换的房屋价格，以后面积有出入的时候好计算增补房款，多退少补。
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凭卡选房缴纳一定的定金后，销售人员会给购房者提供一个序号卡，在开盘当天，购房者就可以通过序号来选房。
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