电梯房几楼**好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素,就电梯房**佳楼层或**差楼层简单归纳一下。 单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。 空气湿度。如果居住的城市相对潮湿的话,6~8层**佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上,高气压刮海风的时候会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。 空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。 该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。 如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层建议不要选择,否则可能是五面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。 老人。不考虑其它,**佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,遇到电梯不能使用时,可以方便的上下楼梯;还有就是太高怕吓出病来。 孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。 宗教信仰和习俗。只要是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果信佛,9和13也很好,如果“崇洋媚外”,3和13就不能要了。 一体几户,指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。单层户数越多,公摊面积就越大,每个月的物业费里面水分也就越多。 小区楼间距。楼间距越小,那么楼层就要高,否则旁边的楼容易影响采光。 小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是**脏也是**重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
全部3个回答 >34层楼买房选什么楼层**好呢?
135****9639 | 2019-03-06 21:45:45
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144****5684 34层的楼建议楼层数:15、16、20,这三个楼层**好,数字也好,不太高,受风力影响略小一些;也不低,不至于受室外环境吵闹。其次是21-25层,有点偏高了但还可以,再次是8、9、10,不要再低了,避开11、12、13,听说这三个楼层高度刚好是空气质量**差的高度。(个人见解,纯属跟着感觉走,没有特别理由) 2019-03-06 21:46:56
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137****8070 民间所说的犯“六冲”,只要不住3的倍数的楼层,应该就没问题。
以上为迷信说法,仅供参考,连我自己都不信。 2019-03-06 21:46:48 -
154****3701 高层建筑,在价格上是越高越贵,一般情况下大家都会认为越高越好!但是9-11层是扬灰层,空气不好。那么,是不是越高越好呢?高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是,有关专家却认为,居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。 专家认为,如果想让孩子健康成长,就不要住在6楼以上的楼层,窗外的环境十分重要。身居高层,整天面对的是砖墙,会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。 理想的住宅标准是:房子不超过6楼,自然景色优美,一边是公园,一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。 高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构追使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民经常心痛或心情不好。 2019-03-06 21:46:39
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136****8076 个人建议,买7-12层之间,一年四季都能见到阳光,对于老人和孩子,楼层也合适,要注意的是看附近的楼层有没有遮挡。空间的干湿度,家居也不会因为湿度而潮湿,经常在线上的时候查看下家居日常小常识 2019-03-06 21:46:26
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152****6015 选择高层需要考虑以下几个因素
一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间
四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。
五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。
六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是25层的楼房**好的是20--22层.。 2019-03-06 21:46:19
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如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。
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在11-15层。9层的位置刚好是风沙对着吹的楼层。住在9-10楼,根本不敢开窗子。 11-15层空气很清新,自己家也在11楼。
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对于34层的高层,要是让我买,我一定会选20——25之间。这个看个人喜好吧,反正8——12层**好别选。选择高层需要考虑以下几个因素一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
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问 34层楼选几楼层答
20-23层作为作为100米的0.618黄金分割点的位置,这几个楼层都是不错的,无论是采光还是视野都是比较开阔的。25—27层这几层才是高层建筑**佳楼层。这三层居高临下,视野好、空气好、没噪音,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层几层还有一定距离不用担心晒的问题
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