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全部5个回答 >二手房厕所布置要如何做才好？有人可以告诉我吗？
142****9203 | 2019-03-06 11:36:37
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141****5697 如果厕所在北方或者东北的方位的话，必须把它移到别的方位去。
只要避开北的中心十五度(子的范围)。东北方面，则只要避开北东十五度(丑的范围)，以及东北中心十五度(艮的范围)即可。
就算整个厕所都位在北或东北的方位上，只要便器的位置偏离这些十五度的方位就行。如果便器位在这个范围里面的话，则只要移动便器即可，不须改建厕所。 2019-03-06 11:37:23 -
142****4389 中心的马桶非常重要的一点:浴厕不能设在套宅的中心，其原因有三
其一，根据洛书方位，中央属土，而浴厕属水，如将属水的浴厕设在属土的中央位置，就会发生土克水的毛病；
其二，浴厕设在套宅的中央，供水和排水可能均要通过其它房间，维修非常困难，而如果排污管道也通过其它房间，那就更加讨厌了；
其三，套宅的中心如同人的心脏，至关重要，心脏部位藏污纳垢，还能称作吉宅吗。
2019-03-06 11:37:16 -
137****2053 1、卫生间宜压在凶方，忌压在吉方。
2、卫生间地点宜隐蔽。
3、卫生间不宜开在南方、西南或东北方，也不宜开在房屋中心位置。
4、卫生间应常保持清洁。
5、卫生间不宜改为睡房。
6、卫生间应该保持空气流通。 2019-03-06 11:37:02
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这要看你是买几套房了。看看地方限购细则。只要是商品房都属于限购范围 这个不分一手还是二手！！！
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二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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首先，如果买房是年满22岁地中国籍公民，就必须出具自己婚姻状况的相关证明，比如说民政局提供的婚姻状况证明，如果是已婚滴朋友，就要携带结婚证以及自己配偶的证件（身份证或者户口薄）。在交易过程中还涉及到过户费（各种相关税费，根据所购买房屋的面积，以及买房自身是否是首套房等，税费不同），**后就是中介公司的费用了，一般是按成交价的2%收取中介费。
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买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将**款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
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