卖二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
全部3个回答 >个人二手房房源刷选问题？平时在网上要如何看的呢？
158****4416 | 2019-03-05 11:11:48
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147****6227 搜索辨别
搜索此套房屋信息，如果你在网上发现一样的信息，那你就要辨别下了，用价格比对是比较快捷的方法。还有如果你发现此套房屋信息许多中介在卖，那应该就是真的，这是房东将房屋挂在很多中介下，又或者你看到一个中介的很多人在发一套房子，那也很有可能是真房源，优质房源。 2019-03-05 11:12:24 -
147****1375 具体信息
像图片和房屋信息是否对称啦，房屋内部图片装修风格是否一致啦，因为中介每天都要发房源信息，要发虚假房源信息的，临时拼凑，容易会有漏洞。不过中介也有可能直接拿别人一套完整房源信息来发。
2019-03-05 11:12:18 -
147****0141 看价格
这个是**关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。 2019-03-05 11:12:13
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房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
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网络营销已经成为二手房销售越来越重要的手段，怎样利用好网络营销手段，对于做好二手房买卖工作十分的重要。搜房帮端口的使用要注意一下几点：第一：手动刷新效果要比自动刷新好，刷新不要批量一次性全刷 分多次少量刷新。第二：注意自动刷新的时间，选择网友在线比较多的时间，上午10点 下午3点 晚上8点。第三：房源标题的话建议尽可能使用多的关键字 用空格键隔开 增加网友搜索几率。
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看房过程中不要跟业主谈价格切忌直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面**好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。
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找的到，但大部分业主很少在网上托盘。在网上发信息的95%的都是中介发的信息。找到的房源第一个发现的就是中介。然后以高价的形式托给本中介卖。往往自称是业主的都有好多是中介。原因是就是为了拉几个客户。如有有亲朋好友的介绍找到业主是**好的。通过中介就是要收几个点的佣金的。弄的不好中介还要吃差价。就看还价的本事了。
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