现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
全部3个回答 >房价中介费有关系吗？一般中介费是房价的多少呢？
145****3205 | 2019-03-04 22:21:57
已输入 0 字
已有3个回答
-
146****0010 二手房中介费一般是房产总价的1%至3%之间，可议价。银行贷款费是贷款额的3%至5%左右。
房屋估价时估高价是行内做法，因为大部分人都想少交首期款，估高价后，银行同意批贷的款多了，要给卖方的房价是固定的，减去银行贷的款，就是要给卖方的首期款，就可以给少些了。只要自己接受这个，估高价也没什么不好。当然，自己借的银行贷款多了，贷款手续费也多了，以后每月还款额也多了，这个是一定的。
2019-03-04 22:22:25 -
144****6799 70万的房子，中介费是按多少收的；房产中介一般是按房价的1%-1.5%收取中介费，即收费6500-7500元。。。
由70非同寻常数额比较大了，也可以按收取比例**小的1%收取，即70万 x 1% =0.7万元。**多0.8万元。（但议议价也可能还会少一点点的）
（但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取）
2019-03-04 22:22:19 -
135****5567 中介的行规：正常是成交价的2%-3%，主要的还是看你的成交价多少，如果成交价50万那么就是1万，如果成交价是500万，那么你不可能给他10万那么多的佣金，**多也是给个3-5-8万这样子。这个看什么情况定，有的才给到0.5%-1%的佣金。
2019-03-04 22:22:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
全部3个回答 > -
答
新房有中介费吗，中介费多少；如果是在开发商的售房部购买房，是没有中介费的，是属直接在开发商买房。。。如果是要通中介买房，中介就会收取费用的，因为中介是不会白白的为你服务，都是属有偿服务。一般中介收费是 1-1.5% 。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。(总之还是可以议议价的)
全部3个回答 > -
问 中介费一般是多少答
我听说中介费一般是房价的1-3%，但这个比例可能会有变化。建议你多咨询几家中介，了解清楚再做决定。
全部4个回答 > -
答
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
全部3个回答 >
买房交流
3035
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（305）
