贷款可以提前还款吗? 等额本金贷款能否提前还款？

• 135****8666 如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！ 2019-03-03 10:29:21
• 154****9418
  等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。
  
  大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，你可以仔细阅读你的贷款合同。等额本金的好处：每月本金固定，每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫：递减法。就是每月供款金额，逐月减少（因为每月供款本金相等，随着贷款本金的减少，利息也就相应减少，所以每月供楼总额就减少了）。
  
  等额本金的缺点：开始一段时间的供款压力比较大。因为每月供款的本金一样，开始因为尚未归还的本金多，所以利息也相应多，供款总额也就比较大了。等额本金的计算公式：本金（固定值：贷款总额/供款期数）+贷款余额月利息=每月供款额等额本息还款的好处：每月供款金额一样，比较容易记住；开始供楼的一段时间的供款压力比较小（供款金额比等额本金还款法少很多钱），适合经济实力稍差的人群。
  
  等额本息的缺点：因为每月供款固定，前期欠款比较多，利息所占的比例就相对多，供款前期基本是在供利息。
  
  等额本息的计算公式：本金（每月供款额度-月利息）+贷款余额月利息=每月供款额（固定值）
  
  2019-03-03 10:29:17
• 138****3512
  现在买房是一件不容易的事，为什么这样说呢？因为经历了前几年房价地上涨，当下的房价处于一个比较高的位置，所以现在买房的花费还是比较大的。不少人买房都会选择向银行贷款，其中就有人并不喜欢欠人钱的感觉，所以有钱就想立马把贷款还上。那么，房贷提前还款好吗？提前还款应该注意什么呢？
  
  
  
  一、房贷提前还款好吗？
  
  提前还款可不是谁都适合的，以下几种情况的朋友就不适合提前还款：
  
  1、使用应急资金还款的人
  
  如果你是资金短缺、经济能力比较有限的购房者，则不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
  
  2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣
  
  我们都知道，公积金五年期以上贷款利率为3.25％，商业贷款基准利率为4.9％，再加上折扣，执行利率就达到了4.165％，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。
  
  3、等额本息进入还款中期的人
  
  当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
  
  4、等额本金还款期已达1／4的人
  
  购房者如果初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。
  
  二、提前还款应该注意什么？
  
  1、提前预约
  
  在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
  
  2、部分还贷不要先还公积金
  
  如果买房时，你选择的是“商业贷款＋公积金贷款”组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。
  
  3、及时办理房产抵押注销
  
  这个是**关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。
  
  4、及时去保险公司退保
  
  提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。
  
  2019-03-03 10:29:10
• 136****2281
  这个是你的自由，当然是可以提前还款的。目前贷款购车大概有两种方式，一种是免息的，一种是有利息的。一般合同中都有提前还贷的条款说明，通常支付一定的违约金是可以提前还贷的。当然现在4S店为了吸引消费者购车也会推出一些免息贷款，大多数免息贷款提前还贷不需要支付违约金。
  
  
  
  带利息的车贷大致分为以下这两种：
  
  1、一种是银行商贷，这种贷款期限通常为三年，一般一年后是可以提前还款，但是提前还款是要交部分违约金的，每家贷款公司不一样违约金也相对不一样。如果要还款，我们就得考虑什么时候还款比较划算。
  
  
  
  贷款通常有等额本金和等额本息两种还款方式，对于等额本金还款，就是开始每月还款很多，后面越还越少；对于等额本息还款，就是每月还款的钱是一样的。经过测算，等额本金还款，如果还款金额没超过三分之一，可以考虑提前还款，如果超过三分之一，就不用考虑了，因为后面越还越少。等额本息还款，如果还款金额没超过二分之一，可以考虑提前还款。大家可以根据自己的情况进行判断了。
  
  
  
  2、以租代购方式购买的车辆，车辆车主是贷款公司名头，贷款期限四年，这类的一般都不建议提前还款，等还清贷款之后再把车辆过户到贷款人的名下。个别以租代购车贷满一年也可以提前还款。
  
  2019-03-03 10:29:04