买二手房国家没有补贴。二手房办理流程：1.购房资格核验（住宅类）；2.网签合同；3.地税部门核定契税；4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
全部3个回答 >二手房可以按揭吗？具体要多少成？明白的都能说说？？
144****0123 | 2019-03-01 23:20:50
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153****8836 一般情况下，90平方米以下的是**款20%，以上的是30%。
首次申请贷款利率可以执行基准利率的75折。 2019-03-01 23:21:37 -
136****3866 可以。
二手房按揭流程大体这样：
资格审核---网签----银行面签（同时做评估）---交税（需要见到批贷涵）---过户----银行做抵押登记----领取他项权利证---放款。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运 2019-03-01 23:21:11 -
148****5943 二手房可以按揭，但是要很多相关手续和政策，一般来说，90年代一下的房子买卖，银行是不受理按揭的，其他要看保护状况，和地方低价作出评估，一般银行是以评估价格的作出贷款，一般来说，地段越黄金，房子年限越短，所能贷款金额就越高，要是贷款金额高于所买房屋价格，这就是我们常说的零**。
一般现在银行**高可以贷款税率的7折优惠，享受这一政策必须满足3个条件，1是第一次贷款，无任何不良信用。
2是贷款者必须拥有国家医保社保卡。3是所买房屋必须未满5年。还有贷款必须准备夫妻双方结婚证，户口本，公司收入证明（如个体户，必须开银行半年流水账号） 希望这些能多你有所帮助~ 2019-03-01 23:21:04
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、同时租给好几个人 中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。
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目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。两种方式各有利弊：一般而言，独家代理合同更能保证交易的安全性;一般合同则能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易过程中可能会存在一定的风险。
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买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。
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一、农村房屋过户办理地点：办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的。二、农村房子买卖过户需要的手续：农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
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